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물건 비고(매각 명세서)
-벽면에 'B동'이라고 표시되어 있음.-인접필지(화곡동 1053-12)에 통칭 '남경리버빌 A동'이 소재하고 있고, 본건이 속하는 통칭 '남경리버빌 B동'과 건물이 붙어 있음. 물리적으로 외견상 1동의 건물로 보이나, 공부상으로는 A동과 B동이 각자의 토지상에 위치하여 구분됨.-집합건축물 대장상 건축58550-4283(01.5.24)호에 의거 위반건축물 표시 있음.
서울 강서구 화곡동 1053-13
주소복사-벽면에 'B동'이라고 표시되어 있음.-인접필지(화곡동 1053-12)에 통칭 '남경리버빌 A동'이 소재하고 있고, 본건이 속하는 통칭 '남경리버빌 B동'과 건물이 붙어 있음. 물리적으로 외견상 1동의 건물로 보이나, 공부상으로는 A동과 B동이 각자의 토지상에 위치하여 구분됨.-집합건축물 대장상 건축58550-4283(01.5.24)호에 의거 위반건축물 표시 있음.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 "화곡역 1번출구" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주상용건물, 공공시설, 공원, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 건물 내 제지층 제비01호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ' 내부구조도' 참조) 5) 설비내역 개별난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동으로 강서로34길과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계는 미상임. ② 본건은 집합건축물대장상 건축58550-4283(01.5.24.)호에 의거 위반건축물 표시되어 있으니 참고바람. ③ 본건은 인접필지(화곡동 1053-12)에 통칭 ‘남경리버빌 A동’ 이 소재하고 있고 본건이 속하는 통칭 ‘남경리버빌 B동’ 과 건물이 붙어 있음. 따라서 물리적으로 외견상 1동의 건물로 보이나, 법적(공부상)으로는 A동과 B동이 각자의 토지상에 위치하여 구분되어 있으니 참고바람.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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