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로고 서울북부지방법원 본원 [경매2계] 2020타경2229
서울특별시 동대문구 한천로58길 47, 104동 20층2005호 (이문동,쌍용아파트)

서울 동대문구 이문동 64

주소복사
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 29.3㎡(8.9평)
건물 84.89㎡(25.7평)
감정가 710,000,000원
최저가 710,000,000원
보증금 71,000,000원 (10%)
청구액 12,000,000원
접수일 2020년 03월 25일
개시결정 2020년 03월 30일
감정일 2020년 04월 13일
매각일 2023년 10월 04일
2020타경2229
2020타경2229
2020타경2229
2020타경2229
2020타경2229
2020타경2229
2020타경2229
2020타경2229
2020타경2229
2020타경2229
2020타경2229
2020타경2229
감정가
7억1000만원
최저가
7억1000만원
취하 2023년 10월 04일
신건
신건
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 29.3㎡(8.9평)
건물 84.89㎡(25.7평)
감정가 710,000,000원
최저가 710,000,000원
보증금 71,000,000원 (10%)
청구액 12,000,000원
접수일 2020년 03월 25일
개시결정 2020년 03월 30일
감정일 2020년 04월 13일
매각일 2023년 10월 04일
취하 2023년 10월 04일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO
채권자 손OO
근저당권자 이OO
가압류권자 이OO
교부권자 서OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

취하
2023.10.04
7억1000만원 진행

취하/취소(2023년09월20일)

부동산강제경매 취하/취소

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대주 이숙자(소유자)를 발견함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 지하철1호선 "신이문역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 신이문역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 경사지붕위 금속기와잇기지붕 25층 건중 20층 2005호로서외벽:몰탈위 페인팅 마감,내벽:벽지 및 일부 타일 마감,창호:샤시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내부의 포장도로를 통하여 외부 도로에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4)공히:도시지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(해발134M(지반+건축+옥탑 등), 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설설치제한지역임.기호(1):제3종일반주거지역, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 확인이 필요한 사항임), 건축선(2019-03-14),기호(2):제3종일반주거지역, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 건축선(2019-03-14),기호(3):제1종일반주거지역,기호(2):제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

쌍용
시공사 쌍용건설(주) 총 주차 대수 1529대 (세대당1.16대)
사용승인 2000년 11월 29일(26년차) 동/세대 15동/1318세대
관리실 02-957-4366 최고층 25층
면적 81㎡, 108㎡, 140㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년04월06일09시39분 / 2020년04월06일12시10분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대주 이숙자(소유자)를 발견함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울북부지방법원 본원

경매2계 : 02-910-3114

서울 도봉구 도봉동 626 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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