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로고 2020타경4256[1] 서울북부지방법원 본원
서울특별시 도봉구 시루봉로 58, 602동 15층1503호 (쌍문동,쌍문6차한양아파트) 전용 25.4평

서울 도봉구 쌍문동 59-5

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2020타경4256[1]
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감정가
4억2600만원
낙찰가
5억7770만원
낙찰 매각일 2021년 04월 26일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 42㎡ (12.7평)
건물 83.9㎡ (25.4평)
감정 2020년06월28일
보증금 4260만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경4256
관할법원 서울북부지방법원 본원
배당요구종기일 2020년09월04일
청구액 263,698,163원
채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 파OOOO OOOO OOOOO OOO
근저당권자 서OOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 서OOOOOOO
가압류권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO(OOOOO)
교부권자 서OOOOOOO(OOO)
배당요구권자 중OOOOO
배당요구권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
신건
2021.06.14
납부 (2021.05.12)
2021.05.03
최고가매각허가결정
2021.04.26
5억7770만원 매각
4억2600만원 최저가
view

경매마당에서 총 264회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

42㎡ (12.7평)

건물

83.9㎡ (25.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 도봉구 시루봉로 58, 602동 15층1503호 (쌍문동,쌍문6차한양아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 "선덕중학교" 동측 인근에 위치하는 쌍문6차한양아파트 602동 15층 1503호임.주위는 대단위아파트단지 등 주거지와 일부 공공시설 등으로 형성된 지역으로제반환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여제반대중교통은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 15층건 중 15층 1503호로서외벽:몰탈위페인트마감.내벽:본타일마감.창호:알미늄샷시창호임. 4) 이용상태 2002.03.26일자로 사용승인되고,방3,거실,주방,욕실2,창고,발코니,현관등으로 이용중임. 5) 설비내역 급탕 및 급배수설비,개별난방설비,소화전 및 경보기 등 소화설비,승강기설비,도시가스설비 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로 완비되어 있으며, 본건 주위로 정비된 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <도봉구 쌍문동 59-5소재>도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><도봉구 쌍문동 59-6소재>도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <도봉구 쌍문동 산67-4소재>도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 근린공원(저촉), 도로(접합), 도시자연공원구역(변경 입안 중)(저촉)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><도봉구 쌍문동 산69-47소재>도시지역, 제3종일반주거지역, 도로가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.본건에 귀속된 공용부분은 21.47㎡임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-05-12
소유자 전동언 (소유자)
단독소유 -
2017-04-04
(을7)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2017-04-04
(을8)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 204,000,000원
2020-06-04
(을8-4)
근저당권이전 주식회사국민은행 소멸
- -
2020-06-04
(을8-5)
근저당권일부이전 서울신용보증재단 소멸
- -
2020-03-16
(갑4)
가압류 중소기업은행 소멸
- 189,300,000원
2020-04-01
(갑5)
가압류 서울신용보증재단 소멸
- 70,000,000원
2020-04-27
(갑6)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 106,825,773원
2020-05-22
(갑7)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 10,218,567원
2020-06-23
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경4256)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 263,698,163원
2020-08-05
(갑9)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 12,401,833원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대주 전동언(소유자)을 발견함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울북부지방법원 본원

경매3계 : 02-910-3114

서울 도봉구 도봉동 626 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한강공인중개사사무소 02-990-0500 서울 도봉구 쌍문동 59-5 (103m)
전화
청원부동산 02-955-8989 서울 도봉구 쌍문동 727 (145m)
전화
금호 공인중개사사무소 02-997-3111 서울 도봉구 쌍문동 산 69-3 (202m)
전화
청우공인중개사사무소 02-400-9101 서울 도봉구 쌍문동 256 (216m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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