로고 2020타경106848[1] 서울북부지방법원 본원
서울특별시 강북구 한천로 248, 113동 5층 506호 (휘경동,주공아파트) 전용 12.8평

서울 동대문구 휘경동 57

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감정가
3억7000만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
2억9600만원
매각진행 2021년 11월 23일 입찰 D-38
용도 아파트
대상 토지전체, 건물지분
토지 39.5㎡ (11.9평)
건물 42.4㎡ (12.8평)
감정 2020년07월30일
보증금 2960만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경106848
관할법원 서울북부지방법원 본원
배당요구종기일 2021년04월15일
청구액 288,000,000원
채권자 주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 오OO
임차인 이OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
공유자 이OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO(OOO)
유찰 1회
2021.11.23
2억9600만원 진행
2021.09.14
기일변경
2021.08.09
기일변경
2021.06.21
3억7000만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

39.5㎡ (11.9평)

건물

42.4㎡ (12.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강북구 한천로 248, 113동 5층 506호 (휘경동,주공아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 휘경동에 소재하며 "휘경여자중고등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평지붕 25층 건물 내 제5층 제506호로서,(사용승인일: 2001.11.15)외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,내벽: -,창호: 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 주거용(아파트)로 이용중인 것으로 추정되며, 후첨 "내부구조도"참조바람.※ 본 평가 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 부재로 인해 내부 확인을 하지 못한바, 본건의 내부구조 및 내부이용상황 등은 건축물대장상건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 경매 진행 시 참고바람. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 주차장, 승강기 등이 구비된 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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단지정보

휘경주공1단지
휘경주공1단지
시공사 대한주택공사 시행사 서한,신동아,두산
사용승인 2001-11-15 동/세대 13동 / 1224세대
난방방식 개별난방 관리실 02-2248-2943

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-04-09
(을6)
근저당권설정 주식회사액트캐쉬대부 소멸
말소기준 등기 432,000,000원
2020-07-17
(을6-1)
근저당권이전 주식회사한국금융자산관리대부 소멸
- -
2020-07-17
(을6-2)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 432,000,000원
2020-12-30
(을6-3)
질권 주식회사스마트저축은행 소멸
- 432,000,000원
2020-07-16
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경106848)
주식회사액트캐쉬대부 소멸
경매기입 등기 288,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이민수
113동50 6호
(미상임차인)
보증: 미상 전입: 2002.01.04
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

이민수:임차인 이민수는 이 건 경매 부동산의 2분의1 지분 소유자임.

현황조사

* 부동산의 표시
- 강북구 한천로 248 아닌 동대문구 한천로 248임.

[목록1] * 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대주 이민수를 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울북부지방법원 본원

경매9계 : 02-910-3114

서울 도봉구 도봉동 626 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

행운 부동산공인중개사사무소 02-2249-0700 서울 동대문구 휘경동 57-6 (127m)
전화
주공1번지공인중개사사무소 02-2215-0777 서울 동대문구 휘경동 57-6 (130m)
전화
스마트공인중개사 02-2242-4988 서울 동대문구 휘경동 49-290 (162m)
전화
월계관 부동산공인중개사사무소 02-2246-1100 서울 동대문구 장안동 93-95 (183m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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