로고 2020타경110267[1] 서울북부지방법원 본원
서울특별시 성북구 화랑로24길 69, 3층302호 (석관동,스타캐슬) 전용 12.5평

서울 성북구 석관동 340-244

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감정가
2억9900만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
2억3920만원
매각진행 2021년 11월 17일 입찰 D-26
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 31.8㎡ (9.6평)
건물 41.3㎡ (12.5평)
감정 2020년11월24일
보증금 2392만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경110267
관할법원 서울북부지방법원 본원
배당요구종기일 2021년01월18일
청구액 11,700,000원
채권자 윤OO
채무자겸소유자 팽OO(OOOOOOO)
임차인 최OO
근저당권자 주OOO OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOOO)
교부권자 동OOOOO(OOOOO)
교부권자 김OO
교부권자 동OOOOO(OOOOO)
유찰 1회
2021.11.17
2억3920만원 진행
2021.10.13
2억9900만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

31.8㎡ (9.6평)

건물

41.3㎡ (12.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 성북구 화랑로24길 69, 3층302호 (석관동,스타캐슬) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 석관동에 소재하며 "상월곡역" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선:상월곡역(한국과학기술연구원)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (평지붕 경사지붕) 5층 건내 제3층 제302호로서,(사용승인일: 2019.02.21)외벽: 치장벽돌 및 석재마감 등,내벽: -,창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중인 것으로 추정됨.(본건 내부이용상태 및 구획은 건축물대장상 건축물 현황도를 기준으로 하였으며, 후첨"내부구조도" 참조바람) 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 구비된 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-09-11
소유자 팽성동 (소유자)
단독소유 -
2020-11-06
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경110267)
윤명준 소멸
말소기준
경매기입 등기
11,700,000원
2020-12-16
(갑6)
압류 동수원세무서장 소멸
- -
2021-01-14
(을1)
근저당권설정 주식회사아이오토스 소멸
- 54,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
최재우
전부
(주거임차인)
보증: 2억7,000만원 전입: 2020.09.11
확정: 미상
-
차임: 없음 배당: -
[권리신고]
최재우
전부(방 3칸)
(주거임차인)
보증: 270,000,000 전입: 2020.09.11.
확정: 2020.08.21.
O
차임: 없음 배당: 2021.01.08 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울북부지방법원 본원

경매8계 : 02-910-3114

서울 도봉구 도봉동 626 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

열린공인중개사사무소 02-962-8899 서울 성북구 석관동 341-73 (278m)
전화
단지상가빌리지공인중개사사무소 02-964-9400 서울 성북구 석관동 408-1 (317m)
전화
단지상가다복공인중개사사무소 02-969-1155 서울 성북구 석관동 408-1 (318m)
전화
단지상가하나로공인중개사사무소 02-911-0303 서울 성북구 석관동 408-1 (324m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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