로고 2020타경110687[1] 서울북부지방법원 본원
서울특별시 강북구 삼양로80가길 56, 비동 5층502호 (수유동,빌드아르떼) 전용 9.1평

서울 강북구 수유동 49-70

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감정가
2억3400만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
1억8720만원
매각진행 2021년 11월 17일 입찰 D-26
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 17㎡ (5.1평)
건물 30.1㎡ (9.1평)
감정 2020년12월07일
보증금 1872만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경110687
관할법원 서울북부지방법원 본원
배당요구종기일 2021년02월04일
청구액 10,000,000원
채권자 문OO
채무자겸소유자 옥OO
임차인 박OO
근저당권자 노OO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 서OOOO OOO(OOOO)
교부권자 남OOOOO(OOOOO)
교부권자 인OOOOOOOO(OOOO)
배당요구권자 김OO
유찰 1회
2021.11.17
1억8720만원 진행
2021.10.13
2억3400만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

17㎡ (5.1평)

건물

30.1㎡ (9.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강북구 삼양로80가길 56, 비동 5층502호 (수유동,빌드아르떼) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 우이신설선 "화계역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물내 제5층 제502호로서,외벽 : 석재붙임 등 마감,창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 본건은 기준시점 현재 "도시형생활주택(단지형다세대주택)"으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택)" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 토지 북서측 및 남서측으로 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-18
소유자 옥성자 (소유자)
단독소유 -
2020-10-28
(을3)
근저당권설정 노수용 소멸
말소기준 등기 45,000,000원
2020-11-09
(을4)
근저당권설정 노수용 소멸
- 30,000,000원
2020-11-25
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경110687)
문재숙 소멸
경매기입 등기 10,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박다름
비동 5층502 호
(미상임차인)
보증: 미상 전입: 2020.02.18
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[권리신고]
박다름
전부(방 2칸)
(주거임차인)
보증: 225,000,000 전입: 2020.02.18.
확정: 2020.02.07.
O
차임: 없음 배당: 2020.12.24 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 입구에 공동중앙시스템이 설치되어 있어 해당호수 호출하였으나 무반응하여 점유자 확인 불능임. * 우편함에 안내문을 투입함. * 전입세대주 박다름을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울북부지방법원 본원

경매8계 : 02-910-3114

서울 도봉구 도봉동 626 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

오케이부동산 02-988-1161 서울 강북구 수유동 49-21 (47m)
전화
소망공인중개사사무소 02-945-8945 서울 강북구 수유동 48-74 (122m)
전화
풍년부동산중개인사무소 02-980-6887 서울 강북구 수유동 52-1 (128m)
전화
대성공인중개사무소 02-988-0029 서울 강북구 수유동 56-145 (163m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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