서울 중랑구 중화동 332-127
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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18.6㎡ (5.6평)
건물
29.9㎡ (9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 중랑구 중랑천로 220-3, 4층401호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 지하철 7호선 "중화역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선(중화역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제401호로서,외벽: 치장벽돌붙임 등 마감창호: 이중샷시 등으로 마감함. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 > 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 중화동 332-127, 332-126, 332-156번지 >제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(중화2존치정비구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 도시관리계획 입안중(중화2존치관리구역) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.- 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등에 준하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-01-31 |
소유자 | 김종근 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-09-17 (갑5) |
압류 | 국 | 소멸 |
말소기준 등기 | 처분청 김포세무서장 | ||
2021-04-07 (갑6) |
압류 | 중랑구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-06-18 (갑7) |
강제경매개시결정 (2021타경105156) |
유휘찬 | 소멸 |
경매기입 등기 | 226,000,000원 | ||
2021-08-25 (갑8) |
가압류 | 비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사 | 소멸 |
- | 3,310,956 | ||
2021-12-20 (갑9) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 양천세무서장 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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유휘찬 (주거임차인) 점유부분: 전부(방 2칸) |
보증: 226,000,000 차임: - |
전입:
2019-03-25 확정: 2019-02-01 배당: 2021-07-07 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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