서울 강북구 미아동 812
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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58.6㎡ (17.7평)
건물
113.89㎡ (34.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강북구 삼양로27길 19, 제203동 제2층 제201호 (미아동,삼성래미안트리베라아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재「삼각산고등학교」북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대를 형성하고 있으며 주위환경은 쾌적합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 삼양사거리역(우이신설선) 등이 소재하며 제반 교통사정은 보통수준입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 금속기와지붕 25층 건물 중 2층 201호로서외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시 창호 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임(후첨의 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 삼양로 등 외곽 공도에 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(공동주택용지)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 9) 공부와의 차이 본건은 제2층 제201호로서 실제 현황의 호수 표지판과 집합건축물대장에 등재된 건축물현황도면상의 호별 도면이 현황과 달리 201호와 202호가 좌우로 바뀌어 등재되어 있는 것으로 판단되나, 일단 현황에 따라 평가하였으니 경매진행시에 이에 대한 정확한 사실관계의 확인과 그에 따른 보완 및 경정조치가 필요하다고 판단됨.(201호와 202호는 동일구조 및 동일 평형으로서 가격수준은 동일함) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
삼성래미안트리베라2차 | |||
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시공사 | 삼성물산(주) | 총 주차 대수 | 1580대 (세대당1.18대) |
사용승인 | 2010년05월28일 | 동/세대 | 22동/1330세대 |
관리실 | 02-946-1850 | 최고층 | 25층 |
면적 | 79C㎡, 80B㎡, 82A㎡, 107C㎡, 107B㎡, 110A㎡, 110D㎡, 141㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-03-18 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사서울리거 | 소멸 |
말소기준 등기 | 700,000,000 | ||
2020-05-29 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사메디톡스 | 소멸 |
- | 1,000,000,000 | ||
2021-07-22 (갑5) |
임의경매개시결정 (2021타경106081) |
주식회사서울리거 | 소멸 |
경매기입 등기 | 700,000,000원 | ||
2021-08-05 (을3) |
임차권설정 | 배영 | 소멸 |
- | 480,000,000 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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배영 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 480,000,000 차임: - |
전입:
2013-07-25 확정: 2013-07-24 배당: 2021-08-09 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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