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로고 2021타경108513[1] 서울북부지방법원 본원
서울특별시 강북구 오현로25마길 13, 2층 202호 (번동,우성빌라) 전용 18.8평

서울 강북구 번동 148-75

주소복사
2021타경108513[1]
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감정가
3억2000만원
최저가 20%
2억5600만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
1억4700만
실거래 전세가 전세 자세히보기
- 원
매각진행 2022년 09월 21일 입찰 D-41
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 33.1㎡ (10평)
건물 62.21㎡ (18.8평)
감정 2021년11월02일
보증금 2560만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경108513
관할법원 서울북부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년01월04일
청구액 205,099,178원
채권자 에OOOOOOO OOOO
채무자 서OO
소유자 우OOOOOOOOO
유찰 1회
2022.09.21
2억5600만원 진행
2022.08.17
기일변경
2022.07.13
3억2000만원 유찰
view

경매마당에서 총 259회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

33.1㎡ (10평)

건물

62.21㎡ (18.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강북구 오현로25마길 13, 2층 202호 (번동,우성빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "번동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내제2층 제202호로서(사용승인일자 : 2003.11.29),외 벽 : 드라이비트 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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건축물정보

착공일자 2003-06-26 대지면적 232 ㎡
허가일자 2002-03-02 건축면적 138.51 ㎡
사용승인 2003-11-29 연면적 522.72 ㎡
건폐율 59.7 % 용적률 225.31 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 5층
주차장 · 옥내자주식 - 6대
· 옥외자주식 - 1대
구조 용도 면적
옥탑 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 10.92㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 다세대주택 111.49㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 다세대주택 128.59㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 다세대주택 135.86㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 다세대주택 135.86㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 10.92㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-09-14
소유자 서은미
단독소유 -
2021-08-23
수탁자 우리자산신탁주식회사 (수탁자)
단독소유 -
2021-08-23
(을16)
근저당권설정 에이파이낸셜대부주식회사 소멸
말소기준 등기 1,000,000
2021-10-22
(갑24)
임의경매개시결정
(2021타경108513)
에이파이낸셜대부주식회사 소멸
경매기입 등기 205,099,178원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울북부지방법원 본원

경매4계 : 02-910-3114

서울 도봉구 도봉동 626 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

극동공인중개사 02-981-5395 서울 강북구 번동 148-194 (150m)
전화
행운공인중개사사무소 02-983-4924 서울 강북구 번동 148-41 (222m)
전화
뉴현대부동산 02-945-3275 서울 강북구 번동 148-307 (233m)
전화
대성공인중개사사무소 02-985-4989 서울 강북구 번동 148-38 (238m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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