서울 중랑구 상봉동 118-7
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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27.7㎡ (8.4평)
건물
53.71㎡ (16.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 중랑구 동일로118길 37, 2층 201호 (상봉동,포시즌빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 "상봉역" 남서측 인근에 위치하는 포시즌빌 제2층 201호로서 부근은 연립 및 다세대주택과 일부 공공시설 등으로 형성된 지역으로 제반환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 및 전철운행 중으로제반교통여건은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 8층건 내 2층 201호 단위세대로서 남향임. 외벽; 몰타르 위 페인팅 등 마감. 내벽;벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호;삿시 2중창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(상세 내역:유첨내부구조도 참조) 5) 설비내역 개별난방설비, 급배수설비, 수세식화장실설비, 도시가스설비,승강기설비 등 되어있슴. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형으로 평탄한 공동주택건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 포장된 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역. 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 육군수도방위사령부(군사기지 및 군사시설 보호법). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 거주인 부재로 미상이며, 본건물의 내부구조와 이용상황 등은"건축물현황도"를 기준 표준설비와 외관 및 인근주민의 탐문 사항 등을 참조로 하여 실제와는 다를수도 있는 바 취급시 재확인 하시기 바랍니다.-본건은 집합건축물대장상 "위반건축물"표기됨. 건축과-5378(2020.02.26)호에 의한 위반건축물표기 "건축법"제19조 위반(위반 내용:지상2층 201호 근린생활시설(사무소 53.71㎡)를 주택으로 무단용도변경)
착공일자 | 2016-03-22 | 대지면적 | 427.5 ㎡ |
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허가일자 | 2016-03-11 | 건축면적 | 188.07 ㎡ |
사용승인 | 2016-11-24 | 연면적 | 978.38 ㎡ |
건폐율 | 43.99 % | 용적률 | 228.86 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 8층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 12대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.32㎡ | |
지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 107.47㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 121.14㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 139.73㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 139.73㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 139.73㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 157.13㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 157.13㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.32㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-04-27 |
소유자 | 신현충 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-01-28 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사한화 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,630,000,000 | ||
2019-11-06 (갑8) |
압류 | 중랑구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-07-13 (갑10) |
압류 | 중랑구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-10-28 (갑11) |
강제경매개시결정 (2021타경108582) |
최영지 | 소멸 |
경매기입 등기 | 230,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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최영지 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 230,000,000원 차임: - |
전입:
2018-03-19 확정: 2018-01-16 배당: 2021-11-17 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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