서울북부지방법원 본원 [경매5계]
2021타경110448
서울 강북구 수유동 165-19
김OO
전OO
박OO
재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
<비고>
주택도시보증공사(박찬양):임차인 박찬양의 임차보증금채권 양수인임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기 있음(2023년 3월 24일 제38682호)
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 230,000,000원, 전입일 2021. 02. 22. 확정일자 2021. 02. 03.). 배당에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
[목록1]* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대주 박찬양을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재"우이초등학교"동측 인근에 위치함.본건 주위는 연립주택,다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경은 보통임. 2) 교통상황 본거까지 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(우이신설선:가오리역)소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건 다세대주택 중 2층 201호로서외벽;석재,치장벽돌마감.내벽:내잘타일 마감.창호:하이샷시 창임 4) 이용상태 2016.1.20일자로 사용승인되고 본건은 도시형생활주택으로서방2,거실,욕실겸화장실 주방겸식당 발코니 현관 등으로 이용함. 5) 설비내역 급탕 및 위생설비 도시가스설비 주차설비 승강기설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 각지이며 다세대주택 건부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등 본건 북측과 동측으로 폭 5-6미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.본건 귀속 공용부분은 8.68㎡임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-03-11 |
소유자 | 김기석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-10-06 (을7) |
근저당권설정 | 이내완 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 30,000,000원 | ||
|
2021-12-14 (갑13) |
가압류 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | 105,120,542원 | ||
|
2021-12-21 (갑14) |
강제경매개시결정 (2021타경110448) |
전기남 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,294,246원 | ||
|
2022-01-04 (갑15) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-06-23 (갑16) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-07-04 (갑17) |
압류 | 인천광역시계양구 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-07-06 (갑18) |
압류 | 인천지방검찰청 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-08-12 (갑19) |
압류 | 인천광역시부평구 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-09-15 (갑20) |
압류 | 인천광역시중구 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울북부지법 | 2021타경110448[1] | 2024.03.08 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울북부지법 2021타경110448[1] |
2024.03.08 |
<비고>
주택도시보증공사(박찬양):임차인 박찬양의 임차보증금채권 양수인임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기 있음(2023년 3월 24일 제38682호)
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 230,000,000원, 전입일 2021. 02. 22. 확정일자 2021. 02. 03.). 배당에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박찬양 (주택도시보증공사(박찬양)) (주거임차인) 점유부분: 전부( 방2칸) |
보증: 230,000,000 차임: - |
전입:
2021-02-22 확정: 2021-02-03 배당: 2022-01-14 |
있음 (인수유의) |
2022년01월03일19시15분 / 2022년01월04일15시50분
-
[목록1]* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대주 박찬양을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울북부지방법원 본원
경매5계 : 02-910-3114
서울 도봉구 도봉동 626
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
