경매마당 경매정보 '2022타경2391[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

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수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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서울북부지방법원 본원 [경매2계] 2022타경2391[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울북부지방법원	2022타경2391	2022-06-23	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울북부 2022타경2391	2022-06-23 0원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	서울특별시 중랑구 면목동 345-44	배당종결 2023.08.30	바로가기
2 본건	서울특별시 중랑구 면목동 345-49	배당종결 2023.08.30	-
3	서울특별시 중랑구 면목동 652-10	배당종결 2023.08.30	바로가기
4	서울특별시 중랑구 면목동 652-17	배당종결 2023.08.30	바로가기

서울특별시 중랑구 면목동 345-49

서울 중랑구 면목동 345-49

 주소복사

경매구분 청산을 위한 형식적경매

용도 도로

토지 43㎡(13.01평)

건물 -

감정가 112,230,000원

최저가 57,462,000원

보증금 5,746,200원 (10%)

청구액 0원

개시결정 2022년 07월 07일

감정일 2022년 07월 25일

배당종기 2022년 09월 16일

매각일 2023년 08월 30일

감정가

1억1223만원

862만6441원/평

낙찰가 47% 

6000만원

배당종결 2023년 08월 30일

유찰 3회

경매구분 청산을 위한 형식적경매

용도 도로

토지 43㎡(13.01평)

건물 -

감정가 112,230,000원

최저가 57,462,000원

보증금 5,746,200원 (10%)

청구액 0원

개시결정 2022년 07월 07일

감정일 2022년 07월 25일

배당종기 2022년 09월 16일

매각일 2023년 08월 30일

배당종결 2023년 08월 30일

당사자 내역

신청인 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2023.10.23

납부 (2023.10.20)

2023.09.06

최고가매각허가결정

2023.08.30

6000만원 매각

5746만2000원 최저가

매각공고

물건 비고(매각 명세서)

감정평가서에 의하면 43.0m2 도로로 토지경계를 일부 침범한 것으로 목측되나, 정확한 경계침범여부 및 경계침범정도는 지척
측량이 요구됨.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목5동 주민센터" 인근 및 근거리에 위치한 부동산으로, 주위환경은 빌라, 단독주택 등이 소재하는 주택지임. 2) 교통상황 본건 인근에 ‘사가정로’, ‘동일로’변으로 버스정류장이, 인근 및 근거리에 지하철7호선 ‘사가정역’, ‘용마산역’이 위치하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 기호1-4 형상은 정형, 평지이며 이용상황은 도로(막다른도로)임. 4) 인접 도로상태 기호1,2 동측으로 소로한면에, 기호3 남동측으로 세로(가)에, 기호4 남서측으로 세로(가)에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>기호2도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>기호3도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>기호4도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]* 본 건 면목동 `도로` 현황조사에 대하여 현장방문을 한 바, 주택가 입구 도로로 사용중이며, 정확한 위치,경계,면적은 전문감정인의 감정결과에 의하여 밝혀질 것임. * 전입세대열람 미발견.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

서울북부지방법원 본원

경매2계 : 02-910-3114

서울 도봉구 도봉동 626  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.