서울 도봉구 창동 26
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
45.1㎡ (13.6평)
건물
89.5㎡ (27.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 도봉구 노해로70길 12, 3동 12층1207호 (창동,동아아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 도봉구 창동 소재 창동역 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지가 주를 이루어 형성되어 있는 아파트중심 주거지역으로, 인근 간선도로변으로 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 공원, 관공서, 할인점 등이 위치하여 주거지로서의 제반입지여건은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고지하철역(창동역/1,4호선)이 도보로 약 5-6분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 비교적 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 15층건 중 12층 1207호로서,외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,바닥 : 비닐쉬트등 마감,창호 : 하이새시 창호임. 4) 이용상태 12층 1207호 : 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조) 5) 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 열병합지역난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인근도로 대비 대체로 정방형의 평지로서 아파트단지부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상임.(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1988.12.29일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하1층 - 지상15층 규모의 아파트로 총 90세대이며, 전체 단지규모 는 6개동 600세대임.(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 건 물 외관조사와 인근 중개업소 및 인근주민 탐문 등을 통하여 내부 이용상황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실 조회시 다소 상이할수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.
동아 | |||
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시공사 | 동아건설(주) | 총 주차 대수 | 450대 (세대당0.75대) |
사용승인 | 1988년12월29일 | 동/세대 | 6동/600세대 |
관리실 | 02-904-1785 | 최고층 | 15층 |
면적 | 105A㎡, 106B㎡, 127㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-04-30 |
소유자 | 장연정 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-04-30 (을6) |
근저당권설정 | 중앙농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 120,000,000원 | ||
2020-12-17 (을6-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 104,400,000원 | ||
2018-07-30 (을7) |
근저당권설정 | 중앙농업협동조합 | 소멸 |
- | 348,000,000원 | ||
2020-12-17 (을7-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 304,800,000원 | ||
2021-01-04 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사이마트24 | 소멸 |
- | 35,500,000원 | ||
2021-02-09 (을11) |
근저당권설정 | 중앙농업협동조합 | 소멸 |
- | 240,000,000원 | ||
2021-03-19 (을12) |
근저당권설정 | 백승엽 | 소멸 |
- | 240,000,000원 | ||
2022-01-21 (갑4) |
임의경매개시결정 (2022타경100684) |
백승엽 | 소멸 |
경매기입 등기 | 200,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김여산 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2018-09-06 확정: 미상 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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