경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 서울북부지방법원 본원 2022타경103027[1]
서울특별시 중랑구 용마산로94길 64-18, 3층305호 전용 20.7평

서울 중랑구 면목동 34-8

주소복사
2022타경103027[1]
2022타경103027[1]
2022타경103027[1]
2022타경103027[1]
2022타경103027[1]
2022타경103027[1]
2022타경103027[1]
2022타경103027[1]
2022타경103027[1]
2022타경103027[1]
2022타경103027[1]
2022타경103027[1]
2022타경103027[1]
2022타경103027[1]
감정가
3억4000만원
최저가 49%
1억7408만원
종료 매각일 2023년 04월 11일
용도 연립
대상 토지전체, 건물전체
토지 41.67㎡ (12.6평)
건물 68.52㎡ (20.7평)
감정 2022년04월17일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경103027
관할법원 서울북부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년06월22일
청구액 11,036,603원
채권자 흥OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 문OO
임차인 주OOOOOOO(OOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOO(OOO)
교부권자 서OOOOOOO(OOOO)
유찰 3회, 선순위임차인
기각
2023.04.11
1억7408만원 진행
2023.03.07
2억1760만원 유찰
2023.01.31
2억7200만원 유찰
2022.12.27
3억4000만원 유찰

경매마당에서 총 413회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

41.67㎡ (12.6평)

건물

68.52㎡ (20.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 중랑구 용마산로94길 64-18, 3층305호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면일초등학교"남동측 인근에 위치(용마산로94길 64-18)하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 3층 연립주택(사용승인일자 : 1990.09.18) 내 제3층 제305호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등 바닥: 장판 및 일부타일 마감 등 창호: 알미늄샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건 연립주택으로 1층은(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니 등)으로, 지하층은(창고 등) 으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로대비 완경사 지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 각 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임.2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 대지면적 654 ㎡
허가일자 1989-12-26 건축면적 260.42 ㎡
사용승인 1990-09-18 연면적 1052.3 ㎡
건폐율 39.82 % 용적률 119.46 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하1층 / 3층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 3 층 철근콘크리트구조 연립주택 260.42㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 연립주택 260.42㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 연립주택 260.42㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 연립주택 271.04㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-02-04
소유자 이충석 (소유자)
단독소유 -
2022-04-06
(갑7)
강제경매개시결정
(2022타경103027)
흥국화재해상보험주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
11,036,603원
2022-04-13
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2022-10-04
(갑9)
압류 중랑구(서울특별시) 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
문다은
(주거임차인)
점유부분:
전부(방 2칸)
보증:
175,000,000원
차임:
-
전입: 2021-01-20
확정: 2021-01-07
배당: 2022-06-14
있음
(인수유의)
주택도 시보증 공사(문 다은)
(주거임차인)
점유부분:
전부
보증:
175,000,000원
차임:
-
전입: 2021-01-20
확정: 2021-01-07
배당: 2022-05-31
있음
(인수유의)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

비슷한 물건 추천경매마당 ai

    보관하기
  • 2022타경56705[1]사진
    연립4평
    view 141
    경매
  • 서울동부지법 2022타경56705[1] 종료
    서울특별시 광진구 자양로44다길 29, 4층402호
    4100만8000원
    3280만6000원 (↓21%)
    #유찰1회 #지분매각#선순위임차인#선순위가처분
    보관하기
  • 2023타경104171[1]사진
    연립33평
    view 38
    경매
  • 서울북부지법 2023타경104171[1] 종료
    서울특별시 성북구 장위로45가길 12, 제3층 제302호
    8억6900만원
    8억6900만원
    #신건

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울북부지방법원 본원

경매1계 : 02-910-3114

서울 도봉구 도봉동 626 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성부동산 02-437-7500 서울 중랑구 면목동 5-10 (152m)
전화
현대 공인중개사사무소 02-491-3335 서울 중랑구 면목동 46-13 (188m)
전화
햇빛 공인중개사사무소 02-493-5445 서울 중랑구 면목동 14-1 (215m)
전화
서일대부동산공인중개사 02-494-9989 서울 중랑구 면목동 17-8 (278m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 413회 조회되었습니다