서울 노원구 상계동 639
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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45.3㎡ (13.7평)
건물
68.99㎡ (20.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 노원구 한글비석로 480, 207동 6층603호 (상계동,보람아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "서울온곡초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지 등 공동주택, 근린생활시설, 공원, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에 지하철 7호선 "마들역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 6층 603호로서, 집합건축물대장등본상 1988년 6월 29일 사용승인되었으며, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상기호 (1) 토지도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2003-09-17), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).기호 (2) 토지도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임.나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 본건 평가전례, 유사 평가전례, 부동산정보업체의 도면 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.
보람 | |||
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시공사 | 대한주택공사 | 총 주차 대수 | 2495대 (세대당0.75대) |
사용승인 | 1988년06월29일 | 동/세대 | 21동/3315세대 |
관리실 | 02-931-8796 | 최고층 | 15층 |
면적 | 62㎡, 77㎡, 94㎡, 107㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2015-10-27 |
소유자 | 김문형 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-10-26 (을31) |
근저당권설정 | 주식회사카인드대부 | 소멸 |
말소기준 등기 | 891,800,000원 | ||
2021-11-08 (을31-1) |
질권 | 엠캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 891,800,000원 | ||
2022-04-28 (갑9) |
임의경매개시결정 (2022타경103720) |
주식회사카인드대부 | 소멸 |
경매기입 등기 | 686,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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