부동산 현황
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
2) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울우이초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
3) 교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.
4) 교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.
5) 건물의 구조
2018.08.23일 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕5층 건물 내 제2층 제203호로서외벽 : 석재붙임 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일마감창호 : 새시 창호임.
6) 건물의 구조
2003.01.03일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라지붕 4층 건물 내 제지하층 제비01호로서외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일마감창호 : 새시 창호임.
7) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
8) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
9) 설비내역
난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.
10) 설비내역
난방설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 세필지 일단의 부정형 토지이며 다세대주택으로 이용중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지이며 다세대주택으로 이용중임.
13) 인접 도로상태등
동측 및 남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함
14) 인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접함
15) 토지이용계획 및 제한상태
수유동 410-80, 410-81, 519-5 :도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
16) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(20m이하-완화시28m이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
17) 공부와의 차이
해당사항 없음.
18) 공부와의 차이
해당사항 없음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
정확한 임대관계는 미상임.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
정확한 임대관계는 미상임.
![2022타경104297[1]](https://cdn.madangs.com/assets/image/no_img2.png)
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