서울 강북구 미아동 791-1919
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
23.5㎡ (7.1평)
건물
56.1㎡ (17평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강북구 인수봉로12길 20, 지하층비01호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임. 2) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울우이초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임. 3) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임. 4) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임. 5) 건물의 구조 2018.08.23일 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕5층 건물 내 제2층 제203호로서외벽 : 석재붙임 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일마감창호 : 새시 창호임. 6) 건물의 구조 2003.01.03일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라지붕 4층 건물 내 제지하층 제비01호로서외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일마감창호 : 새시 창호임. 7) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 8) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 9) 설비내역 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음. 10) 설비내역 난방설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 11) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세필지 일단의 부정형 토지이며 다세대주택으로 이용중임. 12) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지이며 다세대주택으로 이용중임. 13) 인접 도로상태등 동측 및 남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함 14) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접함 15) 토지이용계획 및 제한상태 수유동 410-80, 410-81, 519-5 :도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 16) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(20m이하-완화시28m이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 17) 공부와의 차이 해당사항 없음. 18) 공부와의 차이 해당사항 없음. 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 정확한 임대관계는 미상임. 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 정확한 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2001-07-19 | 대지면적 | 213 ㎡ |
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허가일자 | 2001-07-06 | 건축면적 | 127.06 ㎡ |
사용승인 | 2003-01-03 | 연면적 | 628.49 ㎡ |
건폐율 | 59.65 % | 용적률 | 234.08 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 5대 · 옥외자주식 - 1대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 10.92㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 123.77㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 124.94㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 124.94㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 124.94㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 67.8㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 62.1㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-04-02 |
소유자 | 정용철 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-01-29 (갑21) |
압류 | 국 | 소멸 |
말소기준 등기 | 처분청 광주세무서장 | ||
2021-04-05 (을7) |
임차권설정 | 윤동주 | 소멸 |
- | 160,000,000 | ||
2022-05-16 (갑22) |
강제경매개시결정 (2022타경104297) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 358,775,204원 | ||
2023-02-14 (갑23) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 관악세무서장 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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윤동주 (주거임차권자) 점유부분: 지하층 비01호 전부 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2019-06-14 확정: 2019-03-12 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도시 보증공사 (윤동주) (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2019-06-14 확정: 2019-03-12 배당: 2022-07-28 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울북부지방법원 본원
경매3계 : 02-910-3114
서울 도봉구 도봉동 626
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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