'서울시 동대문구 답십리동 래미안엘파인' 의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

서울북부지방법원 본원 [경매1계] 2022타경106095

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울북부지방법원	2022타경106095	2022-06-28	9억1205만7968원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울북부 2022타경106095	2022-06-28 9억1205만7968원

서울특별시 동대문구 한천로37길 33, 109동 4층402호 (답십리동,래미안엘파인아파트)

서울 동대문구 답십리동 1000

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 43.5㎡(13.16평)

건물 84.8㎡(25.65평)

감정가 1,000,000,000원

최저가 640,000,000원

보증금 64,000,000원 (10%)

청구액 912,057,968원

개시결정 2022년 07월 04일

감정일 2022년 07월 07일

배당종기 2022년 09월 14일

매각일 2023년 08월 29일

감정가

10억원

3898만6355원/평

낙찰가 22% 

7억8288만원

배당종결 2023년 08월 29일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 43.5㎡(13.16평)

건물 84.8㎡(25.65평)

감정가 1,000,000,000원

최저가 640,000,000원

보증금 64,000,000원 (10%)

청구액 912,057,968원

개시결정 2022년 07월 04일

감정일 2022년 07월 07일

배당종기 2022년 09월 14일

매각일 2023년 08월 29일

배당종결 2023년 08월 29일

당사자 내역

채무자겸소유자 윤OO

채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자 이OO

기일 내역

2023.10.24

납부 (2023.10.24)

2023.09.05

최고가매각허가결정

2023.08.29

7억8288만원 매각

6억4000만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "동답초등학교" 북측 인근에 위치하는래미안엘파인아파트 109동 4층 402호임.주위는 중·소규모점포 및 근린생활시설,각급학교,금융기관,전곡시장,근린공원,관공서 및공공시설,아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건물내 4층 402호로서외벽:석재붙임 및 몰탈위페인트마감 등. 내벽:벽지도배 및 주방일부 타일마감 등.창호:하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 2011.06.23일자로 사용승인되고,방3,거실,주방,식당,욕실겸화장실2,옷장,다용도실,발코니2,현관 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생,급배수 및 급탕설비,도시가스보일러에의한 난방시설,옥외소화전설비,화재탐지기설비,승강기설비,지하주차장시설 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서측 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-07-08)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.본건에 귀속된 공용부분은 71.86㎡임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
주OOOOOOOOOOOO (기타전세권자) 점유부분: 건물의 전부	보증: 10,000,000 차임: -	전입: - 확정: - 배당: -	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
주식회사 다원에셋대부:이 사건 경매신청채권자(근저당권자)와 동일 법인 [경매개시결정 이후 근저당권은 이전됨]

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대주 윤신철(소유자 겸 채무자)을 발견함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,300,000,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-08-31 (을19)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2021-08-31 (을19)	말소기준 등기	1,155,000,000원	OO
2022-04-07 (을19-3)	질권	안OO	OO
2022-04-07 (을19-3)	-	1,155,000,000원	OO
2021-08-31 (을20)	전세권설정	주OOOOOOOOO	OO
2021-08-31 (을20)	-	10,000,000원	OO
2021-09-09 (을21)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2021-09-09 (을21)	-	135,000,000원	OO
2021-10-13 (을21-1)	질권	이OO	OO
2021-10-13 (을21-1)	-	135,000,000원	OO
2021-12-16 (갑40)	압류	남OOOOOO	OO
2021-12-16 (갑40)	-	-	OO
2022-02-18 (갑41)	압류	동OOOOOOOOOO	OO
2022-02-18 (갑41)	-	-	OO
2022-07-04 (갑42)	임의경매개시결정 (2022타경106095)	주OOOOOOOOO	OO
2022-07-04 (갑42)	경매기입 등기	912,057,968원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

서울북부지방법원 본원

경매1계 : 02-910-3114

서울 도봉구 도봉동 626  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.