서울북부지방법원 본원 [경매4계]
2023타경576
서울 성북구 석관동 338-412
이OO
배OO
(질권자)OOOO OOOO
본건 집합건출물대장 전유부상 2019. 10. 29.자 위반건축물 등재{주택정책과-27181(2019.10.29.)호에 따른 위반건축물 표기[3㎡ : 판넬구조, 주거용도 무단증축]}
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.10.20. 등기) 있음. 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 않으면
매수인이 잔액을 인수함
본건 집합건출물대장 전유부상 2019. 10. 29.자 위반건축물 등재{주택정책과-27181(2019.10.29.)호에 따른 위반건축물 표기[3m2
: 판넬구조, 주거용도 무단증축]}
[목록1]* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 세대호출하였으나 반응이 없어 점유자 확인 불능임.
* 우편함에 안내문을 부착하였음.
* 전입세대주 배민경을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 건은 서울특별시 성북구 석관동 "석관동우체국" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건 내 4층 403호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 동측, 남측으로 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 338-412 : 도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 338-250 : 도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 338-251 : 도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 338-413 : 도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 본건 집합건축물대장(표제부,갑)(전유부,갑)상 위반건축물로 등재되어있으니, 경매 진행시 참조바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-10-15 |
소유자 | 이정우 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-06-07 (갑5) |
압류 | 중랑세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2023-02-17 (갑6) |
강제경매개시결정 (2023타경576) |
배민경 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 223,000,000원 | ||
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2023-10-20 (을1) |
임차권설정 | 배민경 | 소멸 |
| - |
223000000원 (2021.08.05.금3000000원 증액) |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울북부지법 | 2023타경576[1] | 2024.11.06 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울북부지법 2023타경576[1] |
2024.11.06 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.10.20. 등기) 있음. 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 않으면
매수인이 잔액을 인수함
본건 집합건출물대장 전유부상 2019. 10. 29.자 위반건축물 등재{주택정책과-27181(2019.10.29.)호에 따른 위반건축물 표기[3m2
: 판넬구조, 주거용도 무단증축]}
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
배민경 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 223,000,000 차임: - |
전입:
2019-09-16 확정: 2019-08-28 배당: 2023-03-13 |
있음 (인수유의) |
2023년02월22일16시04분 / 2023년02월24일11시06분
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[목록1]* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 세대호출하였으나 반응이 없어 점유자 확인 불능임.
* 우편함에 안내문을 부착하였음.
* 전입세대주 배민경을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울북부지방법원 본원
경매4계 : 02-910-3114
서울 도봉구 도봉동 626
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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