경매마당 경매정보 '2023타경5748'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매1계]2023타경5748[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울북부지방법원	2023타경5748	2023-12-14	9억8483만9785원
병합사건	서울북부지방법원	2023타경114222	2023-10-12	5000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울북부 2023타경5748	2023-12-14 9억8483만9785원
병합사건	서울북부 2023타경114222	2023-10-12 5000만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	서울특별시 도봉구 방학로7길 64 (쌍문동,선정하우스)	변경 2026.09.08	-
2	서울특별시 도봉구 도당로2길 30-3 (쌍문동,선정하우스)	매각 2026.09.08	바로가기

서울특별시 도봉구 방학로7길 64 (쌍문동,선정하우스)

서울 도봉구 쌍문동 26-103

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지164㎡(49.61평)

건물308.46㎡(93.31평)

감정가1,322,722,400원

최저가677,234,000원

보증금67,723,400원(10%)

청구액984,839,785원

개시결정2023년 12월 18일

감정일2024년 01월 05일

배당종기2024년 02월 29일

매각일2026년 09월 08일

1 / 46

감정가

13억2272만2400원

2666만2415원/평 (토지)

최저가49%

6억7723만4000원

1365만1159원/평 (토지)

변경2026년 09월 08일

유찰3회임차권등기

당사자 내역

소유자

선OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

선OO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

기일변경

2025.11.25(10:00)

기일변경

2025.10.21(10:00)

8억4654만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함, 감정평가서 참고)

컨설팅

이 물건, 전문가와 상담해보세요

경매 전문 컨설턴트가 입찰 전 꼭 확인할 내용을 함께 검토해드립니다.

무료 상담 신청

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 "쌍문2동 주민센터" 남서측 인근에 위치한 토지로 주위환경은 단독주택, 다세대주택 등이 위치하는 기존주택지대로 본건 인근에 창경초, 백운중, 도봉보건소 등 교육시설, 공공시설이 위치하고, 인근 ‘도당로’, ‘해동로’, ‘도봉로’변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원, 약국 등 편의시설이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건 인근 ‘도봉로’, ‘해동로’, ‘도당로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 평지로 형상은 정방형이며 이용상황은 단독주택(다중주택) 부지로 이용중에 있음. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 4미터 도로(25-60도, 사유지)에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 쌍문동 25-54: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다중주택)으로 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지마감, 타일마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등임. 2) 이용상태 단독주택(다중주택)으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장시설 등임. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 건축물대장 평면도상 1층 공동취사장으로 표시되어 있는 부분(101호)이 주택으로 사용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.