서울북부지방법원 본원 [경매7계]
2023타경111452
서울 성북구 정릉동 206-168
김OO
한OOOOOOO
서OOOOOOOOOOOOOO
<비고>
박연화:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 12. 1.임
한국주택금융공사(박연화):경매신청채권자이며, 임차인 박연화의 임차보증금채권 양수인임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있음(2022년 12월 1일 제177607호)
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 285,000,000원, 전입일 2020. 10. 13., 확정일자 2020. 10. 19.). 배당에
서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음. * 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
[목록1]* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제 반주위 환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층중 4층 403호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 완경사인 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리리구역(2016-11-24)(주요산주변) 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 정릉캐슬(도시형) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)일원종합개발 | 총 주차 대수 | 22대 (세대당0.91대) |
| 사용승인 | 2020년 02월 14일(6년차) | 동/세대 | 2동/24세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 5층 |
| 면적 | 50A㎡, 51B㎡, 51A㎡, 53B㎡, 56A㎡, 57B㎡, 61㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울북부지법 | 2023타경111452[1] | 2024.12.12 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울북부지법 2023타경111452[1] |
2024.12.12 |
<비고>
박연화:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 12. 1.임
한국주택금융공사(박연화):경매신청채권자이며, 임차인 박연화의 임차보증금채권 양수인임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있음(2022년 12월 1일 제177607호)
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 285,000,000원, 전입일 2020. 10. 13., 확정일자 2020. 10. 19.). 배당에
서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박연화 (주거임차권자) 점유부분: 제202호 전부 |
보증: 285,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-13 확정: 2020-10-19 배당: - |
- |
|
한국주 택금융 공사(박 연화) (주거임차인) 점유부분: 제202호 전부 |
보증: 285,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-13 확정: 2020-10-19 배당: 2023-08-18 |
- |
2023년08월28일13시50분 / 2023년08월29일12시39분
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음. * 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
[목록1]* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울북부지방법원 본원
경매7계 : 02-910-3114
서울 도봉구 도봉동 626
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
