서울북부지방법원 본원 [경매8계]
2023타경113489
서울 성북구 정릉동 401-1
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송OO
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<비고>
송준하:주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2023. 8. 4.이고 이 사건 경매신청채권자임
을구 1번 2023. 8. 4.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이
인수함)
[목록1]* 임차인 송준하 및 배우자 유승포에 의하면 다른 임차인은 없다고 함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉4동성당" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 우이신설역 북한산보국문역 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근 콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서,외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,창 호 : 새지조 등 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 1단의 부정형으서 다세대주택 등의 터로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 차량 통행 가능한 포장도로와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변),정릉동 401-7 : 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2023-02-01 (갑5) |
압류 | 국 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 처분청경기광주세무서장 | ||
|
2023-08-04 (을1) |
임차권설정 | 송준하 | 인수 |
| 전입:2021년6월1일/확정:2021년6월1일 | 399,000,000 | ||
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2023-09-25 (갑6) |
강제경매개시결정 (2023타경113489) |
송준하 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 399,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울북부지법 | 2023타경113489[1] | 2024.07.24 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울북부지법 2023타경113489[1] |
2024.07.24 |
<비고>
송준하:주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2023. 8. 4.이고 이 사건 경매신청채권자임
을구 1번 2023. 8. 4.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이
인수함)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
송준하 (주거임차인) 점유부분: 2층 201호 |
보증: 399,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-01 확정: 2021-06-01 배당: 2023-09-22 |
있음 (인수유의) |
2023년09월27일14시13분 / 2023년09월27일17시03분 / 2023년10월02일12시01분 / 2023년10월04일14시37분
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[목록1]* 임차인 송준하 및 배우자 유승포에 의하면 다른 임차인은 없다고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울북부지방법원 본원
경매8계 : 02-910-3114
서울 도봉구 도봉동 626
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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