서울 강북구 미아동 791-3509
서울 강북구 미아동 791-3509
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
○ 감정평가서에 의하면,
현황 도로, 인접지와 경계가 불분명한 바 전체 토지의 정확한 위치 등의 확인을 위해서는 측량이 필요
○ 강북구로부터의 사실조회 회신에 의하면
-서울특별시 신속통합 주택재개발사업 2차후보지로 선정되어 정비구역지정을 위하여 [미아동 791-2882번지 일대 주택재개
발정비사업 정비계획수립 및 정비구역 지정용역]을 추진 중인 구역 내 필지
- 재개발 재건축조합 미구성상태
- 매수인에게 조합원 자격이 승계되나 매수인 부담 부분은 불명
* 삼양로41길 41(1층 은하세탁소, 제트콜(배달전문업체)) 건물의 주차장으로 사용하고 있는 부분이 본 건 위치인 것으로 추정됨. * 정확한 위치,경계,면적은 전문감정인의 감정결과에 의하여 밝혀질 것임.
[목록1]* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 신청서 반려함.
매각일자 / 결과 | 응찰자수 | 최고가 금액/응찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 등 소규모 공동주택. 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 우이신설역 "삼양사거리역" 등 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형으로서 현황 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-07-20 (갑8) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 11,022,626원 | ||
2023-12-14 (갑14) |
임의경매개시결정 (2023타경118316) |
정지현 | 소멸 |
경매기입 등기 | |||
2024-04-15 (갑14-1) |
임의경매변경 | 소멸 | |
- | 목적 3번김동환지분5번김정오지분9번김남학지분 정은섭지분10번정지현지분임의경매개시결정 | ||
2024-12-20 (갑18) |
임의경매개시결정 (2024타경122459) |
정지현 | 소멸 |
경매기입 등기 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 서울북부지법 | 2023타경118316[1] | 2025. 5. 8. | |
2 | 서울북부지법 | 2023타경118316[1] | 2025. 3. 26. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
서울북부지법 2023타경118316[1] |
2025. 5. 8. | |
2 |
서울북부지법 2023타경118316[1] |
2025. 3. 26. |
○ 감정평가서에 의하면,
현황 도로, 인접지와 경계가 불분명한 바 전체 토지의 정확한 위치 등의 확인을 위해서는 측량이 필요
○ 강북구로부터의 사실조회 회신에 의하면
-서울특별시 신속통합 주택재개발사업 2차후보지로 선정되어 정비구역지정을 위하여 [미아동 791-2882번지 일대 주택재개
발정비사업 정비계획수립 및 정비구역 지정용역]을 추진 중인 구역 내 필지
- 재개발 재건축조합 미구성상태
- 매수인에게 조합원 자격이 승계되나 매수인 부담 부분은 불명
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2024년01월04일13시33분 / 2024년01월05일11시30분
* 삼양로41길 41(1층 은하세탁소, 제트콜(배달전문업체)) 건물의 주차장으로 사용하고 있는 부분이 본 건 위치인 것으로 추정됨. * 정확한 위치,경계,면적은 전문감정인의 감정결과에 의하여 밝혀질 것임.
[목록1]* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 신청서 반려함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
복잡한 입찰 절차는 이제 그만. 바토너는 대리 입찰에 필요한 원스톱 솔루션을 제공합니다.
서울북부지방법원 본원
경매3계 : 02-910-3114
서울 도봉구 도봉동 626
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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