1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철 1,4호선 "창동역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철(창동역)이 소재하여전반적인 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 중제9층 제906호로서, (사용승인일: 1990.11.09)외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,창호: 샤시창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 공부상 "아파트"임(후첨 "내부구조도" 참조). 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 각필 "부정형"의 토지로서, 현황 아파트 건부지로이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로는 아스팔트로 포장되어 있으며, 4면으로 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.기호(2):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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