서울북부지방법원 본원 [경매9계]
2023타경118781
서울 성북구 삼선동2가 425
경매마당에서 총 1,353회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 삼선동2가 소재 "한성여자고등학교" 동측 인근에 소재하는 삼선푸르지오 114동 1층 101호로서, 주위는 아파트, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 아파트지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 창신역)이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 2008.03.27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북하향 완경사지에 조성된 2필지 일단의 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측,동측, 서측으로 약8-10m 도로와 접하며 단지내 가로망시설과 연계되어 차량 진출입 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 삼선동2가 425 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 삼선동3가 115-2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 자세한 임대관계는 미상임.
| 삼선푸르지오 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)대우건설 | 총 주차 대수 | 1126대 (세대당1.3대) |
| 사용승인 | 2008년03월27일 | 동/세대 | 22동/864세대 |
| 관리실 | 02-743-2545 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 75㎡, 103A㎡, 103C㎡, 103D㎡, 103E㎡, 104B㎡, 133㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2008-06-26 |
소유자 | 장석만 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2008-06-26 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 300,000,000원 | ||
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2020-12-14 (을1-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 227,500,000원 | ||
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2021-08-24 (을9) |
근저당권설정 | 목포수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 540,000,000원 | ||
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2024-09-30 (을9-2) |
근저당권이전 | 두리에이엠씨대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-09-30 (을9-3) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 540,000,000원 | ||
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2022-08-23 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
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2022-10-21 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 소멸 |
| - | 72,000,000원 | ||
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2023-12-20 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경118781) |
주식회사동광씨앤에스 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 30,264,000원 | ||
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2024-05-03 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경1074) |
주식회사오에스비저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2024-06-25 (갑7) |
가압류 | 전문건설공제조합 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
[목록1] * 전입세대주 채무자(소유자) 장석만을 발견함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울북부지방법원 본원
경매9계 : 02-910-3114
서울 도봉구 도봉동 626
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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