부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 중랑구 신내동 소재 신현초등학교 남측 월편에 인접해 위치하며 부근은 아 파트단지가 주를 이루고 있는 아파트중심주거지대로 인근 간선도로변으로 각종 근 린생활시설과 점포 및
상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 관공서, 공원 등 이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(망우역/경의중앙,경춘선) 도보로 약 12정도 거리에 위치하여 일반대중교 통사정은 비교적
무난한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 25층건 중 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 알루미늄 및
하이새시 창호임.
4) 이용상태
1층 102호 : 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
5) 설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 기타 공동주택 관련 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 아파트단지 외곽으로 각각의 단지외 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할 교육청에 확인요 망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할 교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(관할
교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 별
도문의)[신내동 783번지 기준]
9) 공부와의 차이
--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1994.09.29일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하1층 - 지상25층 규모의 아파트로
총176세대이며, 전체 단지규모 는 5개동 876세대임. (3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관
할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 병행하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정 조사
하였는 바, 사실확인시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.
대법원
문서
분석
사이트