경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 서울북부지방법원 본원 [경매9계] 2024타경3114
서울특별시 강북구 솔샘로 174, 제118동 제2층 제203호 (미아동,에스케이북한산시티아파트)

서울 강북구 미아동 1353

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 37.79㎡(11.4평)
건물 84.86㎡(25.7평)
감정가 625,000,000원
최저가 500,000,000원
보증금 50,000,000원 (10%)
청구액 578,269,572원
접수일 2024년 05월 14일
개시결정 2024년 05월 16일
감정일 2024년 05월 23일
매각일 2025년 05월 20일
2024타경3114
2024타경3114
2024타경3114
2024타경3114
2024타경3114
2024타경3114
2024타경3114
2024타경3114
2024타경3114
2024타경3114
2024타경3114
2024타경3114
감정가
6억2500만원
낙찰가 1%
6억1892만209원
최고가매각허가결정 2025년 05월 20일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 37.79㎡(11.4평)
건물 84.86㎡(25.7평)
감정가 625,000,000원
최저가 500,000,000원
보증금 50,000,000원 (10%)
청구액 578,269,572원
접수일 2024년 05월 14일
개시결정 2024년 05월 16일
감정일 2024년 05월 23일
매각일 2025년 05월 20일
최고가매각허가결정 2025년 05월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO
채권자 영OOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
교부권자 서OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.05.27(14:00)
최고가매각허가결정
2025.05.20(10:00)
6억1892만209원 매각
5억원 최저가
2025.04.08(10:00)
6억2500만원 유찰

현황 조사(현황 조사서)

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 전입세대확인서 채무자(소유자) 이상민을 발견함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 우이신설선 "솔샘역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "솔샘역"이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 건중 2층 203호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 엘리베이터설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지를 조성한 부정형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내의 포장도로를 통하여 외부 도로에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭30m-35m)(접함), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함),가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에확인), 절대대보호구역, 절대대보호구역(최종확인은 관할교육청에확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77m-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산주변)임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

SK북한산시티
시공사 에스케이건설㈜ 총 주차 대수 4804대 (세대당1.25대)
사용승인 2004년 05월 07일(22년차) 동/세대 47동/3830세대
관리실 02-6229-4611 최고층 25층
면적 81A㎡, 109㎡, 111C㎡, 111A㎡, 111B㎡, 142㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 서울북부지법 2024타경3114[1] 2025.01.23
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 서울북부지법
2024타경3114[1] 		2025.01.23

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년05월21일16시43분 / 2024년05월22일16시20분

부동산의 현황

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.

점유 조사

[목록1]* 전입세대확인서 채무자(소유자) 이상민을 발견함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울북부지방법원 본원

경매9계 : 02-910-3114

서울 도봉구 도봉동 626 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기