서울북부지방법원 본원 [경매5계]
2024타경4087
서울 동대문구 용두동 798
민O
에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
김OO
2025.3.28. 부동산임의경매 취하/취소
<비고>
김해철:배당요구한 금액은 558,352,750원임.
감정평가 당시(2024년 8월 경) 대지권 미등기 상태로 감정가는 적정 대지권을 포함하여 평가된 가격이며, 2024. 10. 8.자로 대
지권 등기가 완료되었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "청량리역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 주상용 건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "청량리역"이 소재하여 대중교통사정 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 건물 내 37층 3705호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 일부 대리석 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 하이샷시창임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 사디리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 제반 차량 진.출입이 용이한 도로시설이 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 공원(저촉), 중로2류(폭 15미터-20미터)(저촉), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발134미터(지반+건축+옥탑 등), 과밀억제권역, 시장정비구역. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2023-11-17 |
소유자 | 민기 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-11-17 (을1) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 902,000,000원 | ||
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2024-07-18 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경4087) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 712,470,387원 | ||
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2025-01-15 (갑5) |
압류 | 동대문구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울북부지법 | 2024타경4087[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 서울북부지법 | 2024타경4087[1] | 2025.01.15 | |
| 3 | 서울북부지법 | 2024타경4087[1] | 2025. 2. 27. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울북부지법 2024타경4087[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
서울북부지법 2024타경4087[1] |
2025.01.15 | |
| 3 |
서울북부지법 2024타경4087[1] |
2025. 2. 27. |
<비고>
김해철:배당요구한 금액은 558,352,750원임.
감정평가 당시(2024년 8월 경) 대지권 미등기 상태로 감정가는 적정 대지권을 포함하여 평가된 가격이며, 2024. 10. 8.자로 대
지권 등기가 완료되었음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김해철 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 1,250,000,000 차임: - |
전입:
2023-12-08 확정: 2024-03-14 배당: 2024.9.25. |
없음 |
2024년09월27일14시20분
-
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울북부지방법원 본원
경매5계 : 02-910-3114
서울 도봉구 도봉동 626
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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