서울북부지방법원 본원 [경매7계]
2024타경110715
서울 성북구 종암동 1-8
오OO
한OOOOOOO
윤OO
<비고>
박세준:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 4. 17.임
한국주택금융공사(박세준):박세준의 임대차보증금채권 양수권자로서 경매신청채권자임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기 있음(2023년 4월 17일 제51877호)
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 267,000,000원, 전입일 2021. 4. 6., 확정일자 2021. 3. 23.). 배당에서 보
증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음. * 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
[목록1]* 전입세대확인서 윤상옥을 발견하여 작성하였음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "일신초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세 대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역(6호선, 월곡역)이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 중 2층 202호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①주택임차권 설정되어 있음.(임차보증금 금267,000,000) ②기타 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울북부지법 | 2024타경110715[1] | 2024.11.19 | |
| 2 | 서울북부지법 | 2024타경110715[1] | 2025. 4. 2. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울북부지법 2024타경110715[1] |
2024.11.19 | |
| 2 |
서울북부지법 2024타경110715[1] |
2025. 4. 2. |
<비고>
박세준:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 4. 17.임
한국주택금융공사(박세준):박세준의 임대차보증금채권 양수권자로서 경매신청채권자임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기 있음(2023년 4월 17일 제51877호)
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 267,000,000원, 전입일 2021. 4. 6., 확정일자 2021. 3. 23.). 배당에서 보
증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박세준 (기타임차권자) 점유부분: 제202 호 전부 |
보증: 267,000,000 차임: - |
전입:
2021-04-06 확정: 2021-03-23 배당: - |
- |
|
[현황조사] 윤상옥 (미상임차인) 점유부분: 101동 2층202 호 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2024-01-22 확정: 미상 배당: - |
- |
|
한국주 택금융 공사(박 세준) (기타임차인) 점유부분: 제202 호 전부 |
보증: 267,000,000 차임: - |
전입:
2021-04-06 확정: 2021-03-23 배당: 2024.6.18. |
- |
2024년07월01일14시19분 / 2024년07월03일13시33분
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음. * 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
[목록1]* 전입세대확인서 윤상옥을 발견하여 작성하였음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울북부지방법원 본원
경매7계 : 02-910-3114
서울 도봉구 도봉동 626
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
