부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 동대분구 장안동 소재 "안평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활, 학교 등의 소재로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
대상물건은 철근크리트벽식구조 경사지붕 지하2층/지상24층 중 제3층 제306호로서 ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2003.10.28.임) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내부 : - 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4) 이용상태
대상물건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 화재경보설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대상건물의 토지는 2필지 일단(121동,122동은 354-1 토지 소재)의 부정형으로서, 아파트단지 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
대상물건의 아파트단지 남동측으로 장안?떤？？및 단지 경계에 접하여 답십리로72길,장한로18길 등의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 "토지이용계획확인서"상에 ①. 기호 1토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑
등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. ②. 기호
2토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에
확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 대상물건의 임대관계는 미상임. (2) 대상 물건은 실지 조사 시 소유자 등의 부재로 내부의 조사가 불가하였으며 내부구조도는 동대문구청에서 발급받은 "집합건축물대장"상의
"건축물 현황도"를 기준으로, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
대법원
문서
분석
사이트