경매마당 경매정보 '2024타경119965'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매7계]2024타경119965

서울특별시 강북구 삼양로159가길 27, 2층201호

서울 강북구 우이동 56-51

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지31.65㎡(9.57평)

건물43.35㎡(13.11평)

감정가292,000,000원

최저가292,000,000원

보증금29,200,000원(10%)

청구액273,000,000원

개시결정2024년 10월 30일

감정일2024년 11월 08일

배당종기2025년 01월 13일

매각일2026년 08월 25일

1 / 11

감정가

2억9200만원

2227만3074원/평

최저가

2억9200만원

2227만3074원/평

공고2026년 08월 25일입찰 D-66일

유찰9회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

2억9200만원진행

2026.07.21(10:00)

기일변경

2026.06.16(10:00)

4899만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "솔밭공원역(우이신설선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역(솔밭공원역(우이신설선)) 이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 중 2층 201호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설 비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 2필일단의 사다리형토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권 역임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①주택임차권 설정되어 있음.(임차보증금 금273,000,000원(2021년6월17일금13,000,000 증 액)) ②기타 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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