경매마당 경매정보 '2024타경120408'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매8계]2024타경120408

서울특별시 동대문구 왕산로 77, 3층312호 (용두동,동대문베네스트2)

서울 동대문구 용두동 144-31

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지4.13㎡(1.25평)

건물21.27㎡(6.43평)

감정가249,000,000원

최저가52,219,000원

보증금5,221,900원(10%)

청구액200,000,000원

개시결정2024년 11월 06일

감정일2024년 11월 16일

배당종기2025년 01월 16일

매각일2026년 06월 23일

1 / 13

감정가

2억4900만원

3872만4728원/평

최저가79%

5221만9000원

812만1151원/평

실거래 매매

1억8412만원

실거래 전세

2억3000만원

공고2026년 06월 23일

유찰7회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

5221만9000원진행

2026.05.19(10:00)

6527만4000원유찰

2026.04.14(10:00)

8159만2000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 지하철1호선 "제기동역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 노선가의 상업업무지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 제기동역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상16층 건중 지상3층 312호로서 외벽:석재붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 공부상 업무시설(오피스텔) 1개호임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로 제1종근린생활시설(소매점), 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약32m, 북서측으로 노폭 약8m, 남서측으로 노폭 약20m 내외의 도로 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 도시관리계획입안중(방화지구 폐지), 건축선(세부사항 건축과 문의)임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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