경매마당 경매정보 '2025타경2231'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매9계]2025타경2231

서울특별시 도봉구 창동 661-12 제4층 제402호

서울 도봉구 창동 661-12

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지19.87㎡(6.01평)

건물58.59㎡(17.72평)

감정가524,000,000원

최저가171,704,000원

보증금17,170,400원(10%)

청구액61,105,397원

개시결정2025년 07월 01일

감정일2025년 07월 05일

배당종기2025년 09월 10일

매각일2026년 06월 23일

1 / 12

감정가

5억2400만원

2957만1106원/평

최저가67%

1억7170만4000원

968만9842원/평

공고2026년 06월 23일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

김OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억7170만4000원진행

2026.05.19(10:00)

2억1463만원유찰

2026.04.14(10:00)

2억6828만8000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철 ""쌍문역"" 동측 인근에 위치함. 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 상업지대로서 제반주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 지하철 ""쌍문역"" 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 6층 건물 내 4층 402호로서 외벽:드라이비트 마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 2002.11.12일자로 사용승인되고, 방3,주방/식당,거실,욕실,화장실,발코니,현관 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,도시가스에의한 난방시설 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 소로 한면에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <도봉구 창동 661-12소재> 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(쌍문지구중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조) 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <도봉구 창동 661-19소재> 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(쌍문지구중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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