경매마당 경매정보 '2025타경12728'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매8계]2025타경12728

서울특별시 도봉구 도봉동 62-1 도봉엠블렘 13층 1308호

서울 도봉구 도봉동 62-1

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경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지9.06㎡(2.74평)

건물18.96㎡(5.74평)

감정가111,000,000원

최저가56,832,000원

보증금5,683,200원(10%)

청구액94,000,000원

개시결정2025년 06월 16일

감정일2025년 07월 07일

배당종기2025년 09월 05일

매각일2026년 06월 23일

1 / 15

감정가

1억1100만원

1933만7979원/평

최저가49%

5683만2000원

990만1045원/평

실거래 매매

9500만원

KB 1억750만원

실거래 전세

9000만원

KB 9750만원

공고2026년 06월 23일

유찰3회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

인OO

채권자

전OO

임차권자

전OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

5683만2000원진행

2026.05.19(10:00)

7104만원유찰

2026.04.14(10:00)

8880만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 국철(경원선) 도봉역 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남서측 인근에 국철(경원선) 도봉역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임, 3) 건물의 구조 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건중 13층 1308호로서 외 벽: 복합패널 및 커튼월 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 패어글래스 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임 5) 설비내역 승강기,위생설비,소화전,스프링클러,화재탐지설비,난방시설등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 업무시설 및 근생부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 약12m, 남동측으로 약8m의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역(2015.08.27),교육환경보호구역, 상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제 한지역. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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