경매마당 경매정보 '2025타경12988'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매8계]2025타경12988

서울특별시 강북구 수유동 47-13 대원쉐르빌아파트 4층402호

서울 강북구 수유동 47-13

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지15.33㎡(4.64평)

건물50.16㎡(15.17평)

감정가408,000,000원

최저가261,120,000원

보증금26,112,000원(10%)

청구액310,000,000원

개시결정2025년 07월 25일

감정일2025년 08월 25일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 06월 23일

1 / 11

감정가

4억800만원

2689만5188원/평

최저가36%

2억6112만원

1721만2920원/평

실거래 매매

3억3000만원

KB 3억4900만원

실거래 전세

2억8000만원

KB -

공고2026년 06월 23일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

강OO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

2억6112만원진행

2026.05.19(10:00)

3억2640만원유찰

2026.04.14(10:00)

4억800만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""수유초등학교"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 우이신설선 ""화계역"", 4호선 ""수유역"" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 창 호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 본건은 기준시점 현재 ""아파트""로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 7필지 일단의 가장형 토지로서, ""근린생활시설 및 아파트"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 토지 북측으로 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 수유동 47-13, 47-28, 47-31, 47-34 도시지역 , 일반상업지역(가로구역별 최고높이 제한구역) , 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한구역) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 수유동 47-27, 47-32, 47-33 도시지역 , 일반상업지역(가로구역별 최고높이 제한구역) , 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한구역) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

부동산 현황

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트