경매마당 경매정보 '2025타경13024'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매8계]2025타경13024

서울특별시 동대문구 답십리동 482-34 라브리빌 2층 203호

서울 동대문구 답십리동 482-34

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지13.24㎡(4.01평)

건물20.39㎡(6.17평)

감정가238,000,000원

최저가152,320,000원

보증금15,232,000원(10%)

청구액231,000,000원

개시결정2025년 07월 31일

감정일2025년 08월 22일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 06월 23일

1 / 7

감정가

2억3800만원

3857만3744원/평

최저가36%

1억5232만원

2468만7196원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억5232만원진행

2026.05.19(10:00)

1억9040만원유찰

2026.04.14(10:00)

2억3800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 ""답십리1동 주민센터"" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제2층 제203호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 가장형 평지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 3필 일단지로서, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 3필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.09.10. ~ 20 29.09.09.)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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