경매마당 경매정보 '2025타경13087'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매7계]2025타경13087

서울특별시 중랑구 신내동 817 신내 데시앙포레 215동 제5층 제501호

서울 중랑구 신내동 817

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지92.1㎡(27.86평)

건물114.54㎡(34.65평)

감정가841,000,000원

최저가672,800,000원

보증금134,560,000원(20%)

청구액253,956,344원

개시결정2025년 08월 13일

감정일2025년 08월 13일

배당종기2025년 10월 22일

매각일2026년 03월 04일

1 / 11

감정가

8억4100만원

2427만1284원/평

낙찰가2%

8억2199만원

2372만2655원/평

실거래 매매

8억4000만원

KB 8억9500만원

실거래 전세

4억4160만원

KB 6억5000만원

배당종결2026년 03월 04일

유찰1회재매각

당사자 내역

소유자김OO

채권자주OOOOOOOOOOOOO

채무자주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.04.09(16:00)

기한후납부

2026.03.11(14:00)

최고가매각허가결정

2026.03.04(10:00)

8억2199만원매각

6억7280만원최저가

매각공고

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 20%

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 ""서울새솔초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 6호선 및 경춘선 ""신내역""이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상: 24층 건물 내 제215동 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2013.12.11) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 토지는 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 개설된 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중랑구 신내동 817: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신내3), 보행자전용도로(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.