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물건 비고(매각 명세서)
도봉구청의 사실조회 회신 결과에 의하면, 이 사건 부동산은 재건축사업 진행 중으로 2025. 10 .2. 정비구역으로 지정(서울특별시고시 제2025-561호)되었으며, 현재 조합 설립 이전 단계로 조합원 여부 및 분양 동․호수에 대한 사항은 확정되지 않았다고 함
서울 도봉구 방학동 272
주소복사도봉구청의 사실조회 회신 결과에 의하면, 이 사건 부동산은 재건축사업 진행 중으로 2025. 10 .2. 정비구역으로 지정(서울특별시고시 제2025-561호)되었으며, 현재 조합 설립 이전 단계로 조합원 여부 및 분양 동․호수에 대한 사항은 확정되지 않았다고 함
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 「서울신학초등학교」 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. 3) 건물의 구조 본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상12층 지하1층건 내 제12층 제1208호로서 (사용승인일: 1986.12.31) - 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방2, 욕실, 거실, 주방 및 식당, 다용도실, 발코니, 현관 등) 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선의 포장도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2025-10- 16)(방학신동아1단지아파트재건축),근린공원(저촉),대로2류(폭30m~35m)(저촉),중로2류(폭15m~20m)(저촉),조망가로특화경관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용 에관한법률>,교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(최종확인은관할교육청에 반드시확인)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,정비구역(2025-10- 16)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,지정기간:2025.8 .26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트용도한정),건축선(해당도로의경계선에서3m후퇴선(건축법))등임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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