부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "동일로"서측 인근 "자하철 7호선 먹골역" 인근에 위치하는
다세대주택(현황칭:환진그린타운)임. 주위는 다세대주택,각종빌라,아파트단지,근린생활시설,학교,공원 등으로 형성되어 있는 주거지역으로서 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은
보통인편임.
2) 교통상황
본건은 동일로가 동측 인근에 소재, 인근에 버스정류장이 소재하며, 지하철 7호선 먹골역이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택(다세대) 내 제2층 제202호로서 외벽:석재,벽돌타일,판넬마감등. 내벽:벽지,본타일,타일마감등. 창호:하이샷시 이중창임.
4) 이용상태
2016.08.17일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 서측과 북측이 포장도로와 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
<중랑구 묵동 237-111소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),
토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.) <중랑구 묵동 23.7-112소재> 도시지역,
제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),
육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트,
연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12.
31.)
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
이OO
대법원
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