'경기도 의정부시 신곡동 신동아파밀리에' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

아실

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의정부지방법원 본원 [경매1계] 2018타경83129

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2018타경83129	2018-11-08	6500만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2018타경83129	2018-11-08 6500만원

경기도 의정부시 시민로179번길 38, 103동 1층101호 (신곡동,신동아파밀리에아파트)

경기 의정부시 신곡동 580

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 50.2㎡(15.19평)

건물 108.66㎡(32.87평)

감정가 338,000,000원

최저가 236,600,000원

보증금 23,660,000원 (10%)

청구액 65,000,000원

개시결정 2019년 01월 07일

감정일 2019년 01월 17일

배당종기 2019년 03월 27일

매각일 2023년 07월 26일

감정가

3억3800만원

1028만2933원/평

낙찰가 33% 

4억5000만원

배당종결 2023년 07월 26일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 50.2㎡(15.19평)

건물 108.66㎡(32.87평)

감정가 338,000,000원

최저가 236,600,000원

보증금 23,660,000원 (10%)

청구액 65,000,000원

개시결정 2019년 01월 07일

감정일 2019년 01월 17일

배당종기 2019년 03월 27일

매각일 2023년 07월 26일

배당종결 2023년 07월 26일

당사자 내역

소유자 김OOOOOOOOOOO

소유자 김OOO

채권자 박OO

            기일 내역
                    
                                                    2023.09.13
                                            
                            납부 (2023.08.29)
                        
                                                    2023.08.02
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2023.07.26
                                            
4억5000만원매각 
                                2억3660만원
                                최저가
                            
                                                    2021.02.03
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2020.06.01
                                            
                            최고가매각허가취소결정
                        
                                                    2020.05.06
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2020.04.29
                                            
3억1230만원매각
                                2억3660만원
                                최저가
                            
                                                    2020.02.19
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2020.01.15
                                            
                            3억3800만원
                            유찰

매각공고

기일 변경(2021년01월26일)

변경 후 추후지정

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 1층 101호로서,외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트(전유면적 : 108.6579㎡, 계단식)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2016-03-11)(제3종일반주거지역-6), 제3종일반주거지역(제3종일반 주거지역), 대로1류(폭 35M-40M)(대로1-2호선)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(신동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신동초)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

목록 1.은 주거용 아파트임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지 방문시 만난 소유자의 자녀 김민서는 소유자가족이 이 건 부동산을 점유하고 있으며 임차인은 없다고 진술. 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록 등본과 같이 채무자겸 소유자가 등재되어 있는 외에 전입세대는 조사되지 아니함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 126,100,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2004-12-17	소유자	김OOOOOOOO	OO
2004-12-17	단독소유	-	OO
2004-12-17 (을1)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2004-12-17 (을1)	말소기준 등기	126,100,000	OO
2007-12-14 (을2)	근저당권설정	박OOOOO	OO
2007-12-14 (을2)	-	195,000,000	OO
2021-05-27 (을2-1)	압류	희OOOOOOOOOOOO	OO
2021-05-27 (을2-1)	-	-	OO
2019-01-08 (갑10)	임의경매개시결정 (2018타경83129)	박OO	OO
2019-01-08 (갑10)	경매기입 등기	65,000,000원	OO
2020-12-09 (갑11)	압류	국OOOOOOO	OO
2020-12-09 (갑11)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매1계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.