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로고 의정부지방법원 본원 [경매2계] 2019타경17686
경기도 동두천시 행선로 123-19, 301동 4층401호 (생연동,에이스아파트)

경기 동두천시 생연동 350

주소복사
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 47.4㎡(14.3평)
건물 119.81㎡(36.2평)
감정가 137,000,000원
최저가 67,130,000원
보증금 13,430,000원 (20%)
청구액 76,261,770원
접수일 2019년 08월 28일
개시결정 2019년 08월 28일
감정일 2019년 10월 01일
매각일 2020년 10월 15일
2019타경17686
2019타경17686
2019타경17686
2019타경17686
2019타경17686
2019타경17686
2019타경17686
2019타경17686
2019타경17686
감정가
1억3700만원
낙찰가 39%
8290만원
배당종결 2020년 10월 15일
유찰 2회선순위임차인재매각
유찰 2회선순위임차인재매각
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 47.4㎡(14.3평)
건물 119.81㎡(36.2평)
감정가 137,000,000원
최저가 67,130,000원
보증금 13,430,000원 (20%)
청구액 76,261,770원
접수일 2019년 08월 28일
개시결정 2019년 08월 28일
감정일 2019년 10월 01일
매각일 2020년 10월 15일
배당종결 2020년 10월 15일

당사자 내역

채무자겸소유자 임OO
채권자 이OO
임차인 이OO
교부권자 동OOO
배당요구권자 김OO
근저당권자 영OOOOOOOOO
가압류권자 김OO

기일 내역

2020.11.30
납부 (2020.11.11)
2020.10.22
최고가매각허가결정
2020.10.15
8290만원 매각
6713만원 최저가
2020.09.10
기일변경
2020.08.06
9590만원 유찰
2020.07.10
미납
2020.06.04
최고가매각허가결정
2020.05.28
1억1165만5000원 매각
9590만원 최저가
2020.04.23
1억3700만원 유찰

취하/취소(2020년09월07일)

물건 비고(공고문)

매수신청보증금 20%

임차인(매각 명세서)

<비고>
이옥란:대항력과 우선변제권있는 임차인이며 신청채권자임

물건 비고(매각 명세서)

매수신청보증금 20%

현황 조사(현황 조사서)

세대호출 무응답, 폐문부재
우편함에는 채무자겸 소유자의 미수취 우편물 8통, 세대주 이옥란의 미수취 우편물 2통 있음
위 임차인은 주민등록 등재자임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표등본 기재상 임차인 이옥란 세대가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 출입문에 부착하였음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

에이스3차
시공사 에이스주택건설주식회사 총 주차 대수 398대 (세대당1.47대)
사용승인 1993년 06월 14일(33년차) 동/세대 2동/270세대
관리실 031-867-7171 최고층 15층
면적 77㎡, 83㎡, 101㎡, 142㎡, 144㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-10-13
 소유자 임진영 (소유자)
단독소유 -
2006-11-01
(을1) 		근저당권설정 영등포중앙새마을금고 소멸
말소기준 등기 13,000,000원
2009-11-11
(을2) 		근저당권설정 영등포중앙새마을금고 소멸
- 13,000,000원
2016-11-28
(갑7) 		가압류 김금희 소멸
- 66,799,013원
2019-08-30
(갑8) 		강제경매개시결정
(2019타경17686) 		이옥란 소멸
경매기입 등기 76,261,770원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 의정부지법 2019타경17686[1] 2020.09.28
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 의정부지법
2019타경17686[1] 		2020.09.28

임차인(매각 명세서)

<비고>
이옥란:대항력과 우선변제권있는 임차인이며 신청채권자임

물건 비고(매각 명세서)

매수신청보증금 20%

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 이옥란
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
미상
차임:
- 		전입: 2005-04-06
확정: -
배당: - 		있음
(인수유의)

현황 조사서

조사일시

2019년09월27일11시45분

부동산의 현황

세대호출 무응답, 폐문부재
우편함에는 채무자겸 소유자의 미수취 우편물 8통, 세대주 이옥란의 미수취 우편물 2통 있음
위 임차인은 주민등록 등재자임

점유 조사

[목록1]현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표등본 기재상 임차인 이옥란 세대가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 출입문에 부착하였음.

1
소재지 경기도동두천시행선로123-19,301동4층401호(생연동,에이스아파트)
점유인 이옥란(임차인)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2005.04.06/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매2계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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