2019타경18863[1]

의정부지방법원 본원
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사진 17개 전체보기
임야 1304.5평 (4312.3㎡)
경기도 가평군 청평면 대성리 산30-1 외 2 필지
감정가
8억7593만2500원
최저가
66%↓ 3억44만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-24) 2020년 11월 19일
법원 의정부지방법원
지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경18863[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2019년10월11일
배당요구종기일 2019년12월06일
청구액 590,305,998원
채권자 서OOOOOOOO
채무자 신OO
소유자 신OO
소유자 주OOOOOOOO
근저당권자 이OO
압류권자 가OO
압류권자 남OOOOO
공유자 고OO
공유자 윤OO
가등기권자 윤OO
교부권자 서OOOOO
교부권자 남OOOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각, 목록 3 지분매각2. 목록 1,2 : 공부상 지목은 '임야'이나, 개발행위 허가를 득한 상태로서 현황 주거나지 및 일부 자연림 상태임3. 목록 3 : 현황은 '도로'임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.07.02
8억7593만2500원 유찰
2020.08.06
6억1315만3000원 유찰
2020.09.10
기일변경
2020.10.15
4억2920만7000원 유찰
2020.11.19
3억44만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 4312.3㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 가평군 청평면 대성리 산30-1 임야 보기
2 토지 경기도 가평군 청평면 대성리 산30-9 임야 보기
3 토지 경기도 가평군 청평면 대성리 137-9 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "작은갈울마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하나, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2)남동하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 자연림 상태임. 기호(3)남하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. 4) 인접 도로상태 기호(1)동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.기호(2)지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 차량접근 가능함.기호(3)남서측 및 남동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3)도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.기호(2)도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(작은갈울천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1,2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 개발행위 허가를 득한 상태로서현황 주거나지 및 일부 자연림 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-04-08
소유자 신수경 (소유자)
단독소유 -
2016-04-08
(을15)
근저당권설정 서울축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 696,000,000원
2016-05-20
(을18)
근저당권설정 이창석 소멸
- 60,000,000원
2019-09-24
(갑34)
임의경매개시결정
(2019타경18863)
서울축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 590,305,998원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1.2.번 토지는 현재 임야를 정리하여 대지화작업중이고, 목록3.번 토지는 도로로 사용하고 있음.
정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

[목록1] 현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함


[목록2] 현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함


[목록3] 현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매2계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

지경 공인중개사사무소 031-584-9976 경기 가평군 청평면 청평리 656 (1.7km)
전화
대원공인중개사사무소 031-585-2192 경기 가평군 청평면 청평리 619-10 (1.9km)
전화
신우공인중개사사무소 031-585-5006 경기 가평군 청평면 청평리 619-10 (1.9km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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