경매마당 - 2019타경18863

2019타경18863[1]

의정부지방법원 본원

사진 17개 전체보기

임야 1304.5평 (4312.3㎡)

경기도 가평군 청평면 대성리 산30-1 외 2 필지

감정가

8억7593만2500원

최저가

66%↓ 3억44만5000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-24) 2020년 11월 19일

법원 의정부지방법원

지분매각

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경18863[1]

관할법원 의정부지방법원 본원

감정평가일 2019년10월11일

배당요구종기일 2019년12월06일

청구액 590,305,998원

채권자 서OOOOOOOO

매각공고

[비고]
1. 일괄매각, 목록 3 지분매각2. 목록 1,2 : 공부상 지목은 '임야'이나, 개발행위 허가를 득한 상태로서 현황 주거나지 및 일부 자연림 상태임3. 목록 3 : 현황은 '도로'임

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2020.07.02

8억7593만2500원 유찰

2020.08.06

6억1315만3000원 유찰

2020.09.10

기일변경

2020.10.15

4억2920만7000원 유찰

2020.11.19

3억44만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 지분 4312.3㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 가평군 청평면 대성리 산30-1	임야	보기
2	토지	경기도 가평군 청평면 대성리 산30-9	임야	보기
3	토지	경기도 가평군 청평면 대성리 137-9	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "작은갈울마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하나, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2)남동하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 자연림 상태임. 기호(3)남하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. 4) 인접 도로상태 기호(1)동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.기호(2)지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 차량접근 가능함.기호(3)남서측 및 남동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3)도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.기호(2)도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(작은갈울천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1,2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 개발행위 허가를 득한 상태로서현황 주거나지 및 일부 자연림 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-04-08	소유자	신수경 (소유자)
2016-04-08	단독소유	-
2016-04-08 (을15)	근저당권설정	서울축산업협동조합	소멸
2016-04-08 (을15)	말소기준 등기	696,000,000원	소멸
2016-05-20 (을18)	근저당권설정	이창석	소멸
2016-05-20 (을18)	-	60,000,000원	소멸
2019-09-24 (갑34)	임의경매개시결정 (2019타경18863)	서울축산업협동조합	소멸
2019-09-24 (갑34)	경매기입 등기	590,305,998원	소멸