경매마당 - 2019타경19286

2019타경19286[1]

의정부지방법원 본원

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다세대 10.9평 (36.14㎡)

경기도 양주시 은현면 화합로1080번길 92-24, 3층301호 (현에버빌제2동)

감정가

8600만원

최저가

66%↓ 2949만8000원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-20) 2020년 11월 19일

법원 의정부지방법원

마당's 분석노트

2020년 10월 30일 분석

의정부지방법원 본원 2019타경19286[1]

[등기권리 분석]
-압류 등기가(채권자:의정부세무서) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일(2019-0 ···

[임차인 분석]
-임차인(최철웅)은 전입일자(2018-10-10)가 말소기준권리일자(2019-01- ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경19286[1]

관할법원 의정부지방법원 본원

감정평가일 2019년10월04일

배당요구종기일 2019년12월06일

청구액 15,949,819원

채권자 이OO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2020.07.02

8600만원 유찰

2020.08.06

6020만원 유찰

2020.09.10

기일변경

2020.10.15

4214만원 유찰

2020.11.19

2949만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 43.3㎡

건물면적 36.14㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 양주시 은현면 화합로1080번길 92-24, 3층301호 (현에버빌제2동)	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "서정대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 전/답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제2동 제3층 제301호로서, 외벽: 드라이비트 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨. 4) 이용상태 대상물건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 ㅡ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-10-23	소유자	양성모 (소유자)
2015-10-23	단독소유	-
2019-01-03 (갑5)	압류	의정부세무서	소멸
2019-01-03 (갑5)	말소기준 등기	-	소멸
2019-09-18 (갑6)	가압류	오휘영	소멸
2019-09-18 (갑6)	-	21,098,000원	소멸
2019-09-25 (갑7)	강제경매개시결정 (2019타경19286)	이재섭	소멸
2019-09-25 (갑7)	경매기입 등기	15,949,819원	소멸
2019-10-08 (갑8)	압류	국민건강보험공단	소멸
2019-10-08 (갑8)	-	-	소멸