2019타경20743[1]

의정부지방법원 본원
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2019타경20743[1]
사진 10개 전체보기
다세대 21.9평 (72.3㎡)
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로550번길 30-13, 102동 202호
감정가
1억3200만원
최저가
30%↓ 9240만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-30) 2020년 11월 20일
법원 의정부지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 10월 21일 분석
의정부지방법원 본원 2019타경20743[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:가락신용협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-임차인(이용배)은 전입일자(2011-03-23)가 말소기준권리일자(2011-06- ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경20743[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2019년10월25일
배당요구종기일 2020년01월06일
청구액 162,706,276원
채권자 가OOOOOOO
채무자 문OO
소유자 김OO
임차인 이OO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 춘OO
교부권자 남OOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.08.28
기일변경
2020.10.16
1억3200만원 유찰
2020.11.20
9240만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 47.8㎡
건물면적 72.3㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로550번길 30-13, 102동 202호 다세대주택 보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-06-29
소유자 김용만 (소유자)
단독소유 -
2011-06-29
(을2)
근저당권설정 가락신용협동조합 소멸
말소기준 등기 195,000,000원
2018-04-18
(갑5)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-10-18
(갑8)
임의경매개시결정
(2019타경20743)
가락신용협동조합 소멸
경매기입 등기 162,706,276원
2019-12-27
(갑9)
압류 춘천시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이용배
202호 전부
(주거임차인)
보증: 70,000,000 전입: 2011.03.23
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이용배
202호 전부
(주거임차인)
보증: 70,000,000 전입: 2011.03.23.
확정: 2011.03.23.
O
차임: 배당: 2019.10.25 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

1. 목록 1. 부동산은 주거용 아파트임.
현장에서 만난 전입세대주 이용배의 진술과 이에 부합하는 전입세대 열람 내역 및 주민등록 등본에 기재된 내용에 근거하여 위 이용배를 임차인으로 등록함.

[목록1] 1. 현장에서 만난 전입세대주(이용배)에 의하면, 자기 가족만 거주하고 있고, 그 이외 다른 세대는 거주하지 않는다고 진술하고 있음. 2. 이에 부합하는 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본 기재 내용에 근거하여 위 이용배를 점유자로 조사하였으나 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매3계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

어깨동무공인중개사사무소 031-529-4988 경기 남양주시 오남읍 오남리 421-2 (250m)
전화
한신부동산 031-573-3388 경기 남양주시 오남읍 오남리 479-2 (265m)
전화
에이스공인중개사사무소 031-529-3700 경기 남양주시 오남읍 오남리 344-1 (275m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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