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로고 의정부지방법원 본원 [경매2계] 2019타경21609
경기도 의정부시 체육로135번길 27, 주건축물제2동 3층301호 (녹양동,힐링타운)

경기 의정부시 녹양동 289

주소복사
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 64.2㎡(19.4평)
건물 46.29㎡(14평)
감정가 192,000,000원
최저가 65,856,000원
보증금 6,590,000원 (10%)
청구액 123,562,818원
접수일 2019년 10월 29일
개시결정 2019년 10월 31일
감정일 2019년 11월 14일
매각일 2020년 10월 15일
2019타경21609
2019타경21609
2019타경21609
2019타경21609
2019타경21609
2019타경21609
2019타경21609
2019타경21609
2019타경21609
2019타경21609
감정가
1억9200만원
낙찰가 46%
1억450만원
배당종결 2020년 10월 15일
유찰 3회
유찰 3회
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 64.2㎡(19.4평)
건물 46.29㎡(14평)
감정가 192,000,000원
최저가 65,856,000원
보증금 6,590,000원 (10%)
청구액 123,562,818원
접수일 2019년 10월 29일
개시결정 2019년 10월 31일
감정일 2019년 11월 14일
매각일 2020년 10월 15일
배당종결 2020년 10월 15일

당사자 내역

채무자겸소유자 조OO
채권자 주OOOOOOO
임차인 윤OO
가압류권자 한OOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
배당요구권자 윤OO
교부권자 의OOO

기일 내역

2020.11.30
납부 (2020.11.09)
2020.10.22
최고가매각허가결정
2020.10.15
1억450만원 매각
6585만6000원 최저가
2020.09.10
기일변경
2020.08.06
9408만원 유찰
2020.07.02
1억3440만원 유찰
2020.05.28
1억9200만원 유찰

취하/취소(2020년09월07일)

현황 조사(현황 조사서)

1. 이 사건 부동산은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택의 3층에 소재함.
1. 본건 등기부상 `주건축물제2동`표시와 달리 건물 외벽에는 `B`동으로, 주민등록상으로는 `102동`으로 표시되어있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지 방문시 아무도 만나지 못하였으나(폐문부재), 주민등록 등재자가 있어 임차인으로 조사를 하였지만 정확한 것을 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

힐링타운(도시형)
시공사 한성건설 주식회사 총 주차 대수 24대 (세대당1대)
사용승인 2018년 07월 24일(8년차) 동/세대 2동/24세대
관리실 - 최고층 4층
면적 38A㎡, 40B㎡, 46A㎡, 47B㎡, 49㎡, 51㎡, 56㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-02-12
 소유자 조혜선 (소유자)
단독소유 -
2019-02-12
(을3) 		근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 133,100,000원
2019-09-02
(갑3) 		가압류 한국캐피탈주식회사 소멸
- 9,871,387원
2019-09-27
(갑4) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 27,790,160원
2019-10-18
(갑5) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 15,458,295원
2019-10-31
(갑6) 		임의경매개시결정
(2019타경21609) 		주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 123,562,818원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 의정부지법 2019타경21609[1] 2020.09.28
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 의정부지법
2019타경21609[1] 		2020.09.28

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
윤기혁
(주거임차인)
점유부분:
본건 전부
보증:
30,000,000
차임:
200,000 		전입: 2019-03-14
확정: 2019-10-22
배당: 2019-11-25 		없음

현황 조사서

조사일시

2019년11월14일16시00분

부동산의 현황

1. 이 사건 부동산은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택의 3층에 소재함.
1. 본건 등기부상 `주건축물제2동`표시와 달리 건물 외벽에는 `B`동으로, 주민등록상으로는 `102동`으로 표시되어있음.

점유 조사

[목록1]현지 방문시 아무도 만나지 못하였으나(폐문부재), 주민등록 등재자가 있어 임차인으로 조사를 하였지만 정확한 것을 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함

1
소재지 경기도의정부시체육로135번길27,주건축물제2동3층301호(녹양동,힐링타운)
점유인 윤기혁(임차인)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2019.03.14/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매2계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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