2019타경21616[1]

의정부지방법원 본원
2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1] 2019타경21616[1]
2019타경21616[1]
2019타경21616[1]
사진 123개 전체보기
공장 518.1평 (1712.6㎡)
강원도 철원군 동송읍 이평로53번길 21-1 외 3 필지 외 1개 동
감정가
12억1816만4110원
최저가
30%↓ 8억5271만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 의정부지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경21616[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2019년11월20일
배당요구종기일 2020년01월22일
청구액 605,520,279원
채권자 봄OOOOOOO
소유자 장OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO
근저당권자 황OO
근저당권자 최OO
가압류권자 농OOOOO OOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 강OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 최OO
가압류권자 동OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 농OOOOO OOOO
가압류권자 한OO
가압류권자 이OO
가압류권자 이OO
가압류권자 정OO
가압류권자 정OO
가압류권자 이OO
가압류권자 허OO
가압류권자 정OO
가압류권자 박OO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 철OO
압류권자 포OOOO
압류권자 국OOOOOOO
임금채권자 근OOOOOOOOOOO
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 정OO
임금채권자 정OO
임금채권자 이OO
임금채권자 허OO
임금채권자 정OO
임금채권자 박OO
교부권자 포OOOO
교부권자 철OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 화OOOO
지상권자 봄OOOOOOO
배당요구권자 강OOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
1. 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상 ᄀ~ᄇ-1) 및 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 매각 포함(소재불명인 기계기구는 평가에서 제외).2. 이동 용이한 컨테이너(감정평가서상 ᄉ-1~ᄎ-1) 매각 제외.3. 목록 1. 건물은 공부상 95.97m2의 1층 및 2층 건물로 등재되어 있으나, 현황은 약 128m2의 단층 건물로서 상이함(현황기준평가).4. 목록 4,5,6. 지상에 식재된 수목 및 담장(블럭 및 철재휀스 등), 출입문 등은 일반적인 거래관행에 의거하여 토지에 포함 평가함.5. 목록 5,6. 각 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환).6. 목록 5. 토지의 공부상 지목은 '전', 목록 6. 토지의 공부상 지목은 '답'이나, 공업용 건부지로 이용중인 목록 4. 토지의 부속토지로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.08.28
기일변경
2020.10.16
12억1816만4110원 유찰
2020.11.20
8억5271만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 2102㎡
건물면적 1712.6㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 강원도 철원군 동송읍 이평로53번길 21-1 근린생활시설 보기
2 토지 강원도 철원군 동송읍 이평리 680-22 대지 보기
3 건물 강원도 철원군 철원읍 금학로 691 공장 보기
4 토지 강원도 철원군 철원읍 월하리 8-2 대지 보기
5 토지 강원도 철원군 철원읍 중리 79-2 보기
6 토지 강원도 철원군 철원읍 중리 81-1 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(2)본건은 강원도 철원군 동송읍 이평리 소재 "동송시외버스공용터미널" 북동측 인근 동송전통시장내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 시장내 상가지대임.기호(4,5,6)본건은 강원도 철원군 철원읍 월하리 소재 "월하삼거리" 남서측으로 인접하여 위치하며 주위는 소규모 공장, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지역임. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(2)사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.기호(4)부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.기호(5,6)부정형의 토지로서, 기호(4) 토지의 부속토지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(2)지적도상 맹지이나 현황은 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 보도블럭 상태의 인도와 접함.기호(4,5,6)북측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2)도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임. 기호(4)계획관리지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축), 문화재보존영향검토대상구역(도고시2010-211호에의거영향검토제한없음.단,위험물저장및처리시설·축사신축,과도한 절·성토는영향검토), 제한보호구역(전방지역:25km), 통제보호구역(민통선이북:10km), 접도구역임.기호(5,6)계획관리지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축), 문화재보존영향검토대상구역(도고시2010-211호에의거영향검토제한없음.단,위험물저장및처리시설·축사신축,과도한 절·성토는영향검토), 통제보호구역(민통선이북:10km), 접도구역임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 본건 기호(5) 토지의 공부상 지목은 "전", 기호(6)은 "답"이나 현황은 기호(4) 토지의부속토지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1)세멘브럭조 스레이트지붕 단층 건물로서,외벽 : 모르타르위 페인팅 및 타일 붙임 등 마감.내벽 : 모르타르위 페인팅 및 벽지도배 등 마감.창호 : 새시창호임.기호(3-가, 나, 다)철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건물로서,외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감.내벽 : 모르타르위 페인팅, 판넬 등 마감.창호 : 새시창호임.기호(3-가(중측부분), 라)경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,내ㆍ외벽 : 판넬 등 마감.창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 기호(1)근린생활시설로서 기준시점 현재 공실상태임.기호(3)공장으로서 기준시점 현재 공실상태임. 3) 설비내역 위생설비 및 급.배수설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후면 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 기호(1) 건물은 공부상 95.97㎡의 1층 및 2층 건물로 등재되어 있으나현황은 약 128㎡의 단층 건물로서 상이함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-06-03
소유자 김태훈 (소유자)
단독소유 -
2016-09-29
(을10)
근저당권설정 봄내신용협동조합 소멸
말소기준 등기 650,000,000원
2016-11-10
(을12)
근저당권설정 황정자 소멸
- 75,000,000원
2017-08-11
(을13)
근저당권설정 최양희 소멸
- 60,000,000원
2017-09-19
(갑7)
가압류 최종민 소멸
- 15,799,807원
2017-09-21
(갑8)
가압류 강원신용보증재단 소멸
- 42,500,000원
2017-10-23
(갑10)
가압류 동송농업협동조합 소멸
- 50,514,371원
2017-10-23
(갑11)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 200,754,428원
2017-10-25
(갑12)
가압류 농협생명보험주식회사 소멸
- 6,065,644원
2017-11-13
(갑13)
가압류 한알찬 소멸
- 36,875,142원
2017-11-22
(갑14)
가압류 주식회사어드벤스대부 소멸
- 3,883,799원
2017-12-07
(갑15)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 70,226,783원
2017-12-18
(갑16)
압류 포천세무서 소멸
- -
2018-04-18
(갑17)
가압류 이유남외7명 소멸
- 37,819,295원
2018-07-30
(갑18)
압류 철원군 소멸
- -
2019-11-05
(갑22)
임의경매개시결정
(2019타경21616)
봄내신용협동조합 소멸
경매기입 등기 605,520,279원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 목록 1. 건물
- 단층 점포건물임(부동산의 표시에 1층 46.17㎡, 2층 49.8㎡로 표시되어 있
으나 현황은 단층 점포건물이며, 일반건축물대장에도 1층 46.17㎡, 1층 4
9.8㎡ 로 표시되어 있음) ,
- 정육점으로 사용된 것으로 보이나 현재 폐업상태로 보임.
나. 목록 3. 건물
- 2층 공장건물 2동(서쪽에 1동, 동쪽에 1동), 위 2층 공장건물 가운데에 단
층 공장건물 1동이 소재함.
- 건축물현황도상 서쪽 소재 2층 공장건물은 A동으로, 동쪽 소재 2층 공장건
물은 C동으로, 위 A동과 B동 가운데에 소재하는 단층 공장건물은 C동으로
표시되어 있음(이하 A동, B동, C동으로 각 표시함).
- 현재 폐업상태이며, 장기간 관리가 되지 않은 것으로 보임.
- 위 A동, B동, C동은 구조 및 면적 등이 증개축으로 인하여 복잡하게 이루
어져 있어, 공부와 현황이 동일한지 여부에 대하여 전문감정인의 감정이
필요할 것으로 보임.
나. 목록 2. 토지
- 목록 1. 건물 부지임.
다. 목록 4. 토지
- 목록 3. 건물 부지임.
- 아래 제시외 건물 등이 소재함
라. 목록 5. 토지
- 지목은 전이나 목록 3. 건물 부지의 일부로 보임.
마. 목록 6. 토지
- 지목은 답이나 목록 3. 건물 부지의 일부로 보임.
※ 위 각 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 면적이나 인접 토지와
의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
바. 공장 및 광업재단법 제6조의 기계기구(목록 제2016-9호, 제2016-22호)
- 현재 폐업상태로 소유자나 점유자를 만날 수 없어 위 목록에 기재된 기계
기구가 현장에 소재하는지 여부는 확인할 수 없음.
- 현황조사일 현재 현장에 소재하는 기계기구로 보이는 것을 촬영한 사진을
첨부하였으며, 현장에 소재하는 기계기구가 위 기계기구 목록에 기재된 기
계기구와 동일한지 여부는 전문감정인의 감정이 필요함.
사. 제시외 건물 등
1) 목록 3. 건물 A동
- 서쪽 벽면에 덧붙여 설치된 판넬조 비가림시설, 옥상에 판넬조 판넬지붕,
북쪽 벽면에 덧붙여 설치된 판넬조 비가림시설, 북쪽 벽면에 덧붙여 설치
된 저장고, 북쪽에 벽돌조 슬라브지붕 창고시설이 각 소재함.
2) 목록 3. 건물 B동
- 북쪽에 컨테이너 1동, 서쪽 벽면에 덧붙여 설치된 계단시설, 동쪽 벽면에
덧붙여 설치된 화장실, 옥상에 판넬조 비가림시설, 남쪽 벽면에 덧붙여 설
치된 판넬조 판넬지붕이 각 소재함.
3) 목록 3. 건물 C동
- 북쪽 벽면에 덧붙여 설치된 철골조 판넬지붕 비가림시설, 동쪽 벽면에 덧붙
여 설치된 비가림시설 및 저장고시설, 동쪽에 저장고시설, 남쪽에 판넬조 판
넬지붕 보일러실 및 가스저장고시설, 옥상에 판넬조 판넬지붕 창고시설, 통
신사의 중계기시설, 판넬조 비가림시설이 각 소재함.
4) 목록 4. 토지
- 판넬조 판넬지붕 단층 판매시설 1동(동쪽 끝부분에 소재)
- 저온저장고 1동, 컨테이너 1동, 판넬조 판넬지붕 창고 1동(남쪽 부분에 소
재)
- 변전설비(서쪽 부분에 소재)
5) 목록 5. 6. 토지
- 저장고시설 1동, 컨테이너 1동
※ 위 각 제시외 건물은 목측에 의하여 조사한 것으로 그 정확한 위치, 면적,
구조 등은 전문감정인의 감정이 필요함.

[목록1] - 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로(폐문부재, 첨부된 전입세대열람내역서 및 상가건물임대차현황서에 의하면 전입세대 및 등재된 임차인이 없는 것으로 나타남), 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. - 인근 상인에 의하면, 약 1년 6개월 전부터 영업을 하지 않는다고 함.


[목록2] 목록 1. 건물 부지임.


[목록3] - 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로(폐문부재, 첨부된 전입세대열람내역서 및 상가건물임대차현황서에 의하면 전입세대 및 등재된 임차인이 없는 것으로 나타남), 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. - 인근 주민에 의하면 약 1년 전에 폐업했다고 함.


[목록4] 목록 3. 건물 부지임.


[목록5] 목록 3. 건물 부지임.


[목록6] 목록 3. 건물 부지임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매3계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

녹번공인중개사사무소 033-455-4474 강원 철원군 동송읍 이평리 678-1 (226m)
전화
신화공인중개사사무소 033-455-1266 강원 철원군 철원읍 화지리 40-98 (345m)
전화
철원땅사랑 공인중개사사무소 033-456-0604 강원 철원군 동송읍 이평리 700-12 (391m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

부동산 시장 불투명, 미분양 ‘제로’ 지역에 수요 쏠려 - 156일 전

최근 정부 규제와 코로나 19로 부동산 시장이 위축되자 미분양 물량이 한 가구도 없는 이른바 미분양... 1곳 △강원 태백시·철원군 등 4곳 △충북 단양군·충주시 등 4곳 △충남 금산군·청양군 등 2곳 △경북 문경시...

접경지 부동산 다시 '꿈틀'…통일경제특구 소식에 "문의 10배 ↑" - 799일 전

19일 부동산 업계에 따르면 지난 15일 문재인 대통령의 광복절 경축사 이후 경기도 파주시, 강원철원군 등 남북 접경지역 부동산 시장에 대한 문의가 크게 늘었다. 문 대통령은 경축사에서 경기도와 강원도 접경지역의...

"정상회담 덕분에…" 접경지 부동산 경매 고가낙찰 속출 - 897일 전

경기도 파주시와 강원철원군 등지의 부동산도 낙찰 사례가 늘고 있다. 강원철원군에 있는 밭(전)의 경우 지난 4일 첫 번째 경매에서 감정가(5천621만4천750원)보다 비싼 6천261만9천990원에 팔려 낙찰가율(감정가...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경21616[1]

의정부지방법원 본원
강원 철원군 동송읍 이평리 680-22
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동