2019타경22497[1]

의정부지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
다세대 48.5평 (160.22㎡)
경기도 의정부시 오목로19번길 24-4, 가동 지층비01호
감정가
1억6700만원
최저가
66%↓ 5728만1000원
낙찰가
8500만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D+5) 2020년 10월 15일
법원 의정부지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경22497[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2019년11월18일
배당요구종기일 2020년01월23일
청구액 110,282,602원
채권자 주OOO OOOO
채무자 김OO
소유자 안OO
임차인 최OO
가압류권자 서OOOOOOO
가등기권자 인OOOOOOO
교부권자 남OOO
교부권자 의OOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
본건 건물의 용도는 제2종 근린생활시설임

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 3회
2020.05.28
1억6700만원 유찰
2020.07.02
1억1690만원 유찰
2020.08.06
8183만원 유찰
2020.09.10
기일변경
2020.10.15
5728만1000원 매각

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 88.7㎡
건물면적 160.22㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 의정부시 오목로19번길 24-4, 가동 지층비01호 다세대주택 보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-16
(을1)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 128,400,000원
2018-06-08
소유자 안영모 (소유자)
단독소유 -
2018-06-21
(갑7)
소유권이전청구권가등기 인정기업주식회사 소멸
- -
2019-03-27
(갑8)
가압류 서울신용보증재단 소멸
- 30,417,156원
2019-11-12
(갑9)
임의경매개시결정
(2019타경22497)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 110,282,602원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
최동현
현정빌 라 지층 101호
(점포임차인)
보증: 10,000,000원 사업: 2018.03.30
확정: 미상
-
차임: 300,000원 배당: -
[권리신고]
최동현
본건 전부
(점포임차인)
보증: 10,000,000 사업: 2018.03.30
확정:
X
차임: 300,000 배당: 2019.11.22 X

임차인 참고사항

현황조사

1.목록1.부동산은 소재지 안쪽 건물로서 외관상 다세대주택으로 보이며, `현정빌라`라고 표시한 A4 종이가 공동출입구 오른쪽 벽에 부착되어 있음. 지층은 출입문이 잠겨있어 내부현황 확인을 못했으므로 별도 확인이 필요함
1. 공동출입구 인터폰 위 주소 표시에 `의정부시 오목로19번길 24-4 가동(용현동)`이라 적혀 있음
위 임차인은 상가건물임대차 현황서 등재자임

[목록1] 현지 방문시 출입문이 잠겨있어 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음. 2019.11.21.17:31 임차인이라고 밝힌 최동현이 전화(010-5323-00**)하여 자신이 지난해 3.30경 대길설비라는 상호로 사업자등록을 하고 보증금 1,000만원과 월세 30만원으로 임대차계약하여 점유하고 있다고 말하고, 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재자가 있어 이에 따라 임차인으로 기재를 하였지만 정확한 것은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 지층 출입문에 부착하였음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매2계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한빛공인중개사 031-846-3335 경기 의정부시 용현동 231 (102m)
전화
탑석그랜드공인중개사사무소 031-853-4985 경기 의정부시 용현동 39-71 (108m)
전화
명가부동산 공인중개사사무소 031-853-5533 경기 의정부시 용현동 24-6 (123m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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