2019타경23223[1]

의정부지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
잡종지 597.1평 (1974㎡)
경기도 연천군 왕징면 강서리 845
감정가
3158만4000원
최저가
30%↓ 2210만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-20) 2020년 11월 19일
법원 의정부지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경23223[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2019년11월27일
배당요구종기일 2020년02월03일
청구액 39,187,585원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
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매각공고

[비고]
1. 본건 토지는 '민간인출입통제구역'내에 소재하며 출입시 관할 군부대의 승인이 필요함2. 분묘 소재 여부는 불분명하며 '맹지'임3. 현황은 일부 '전 또는 답', 일부 '자연림' 상태임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.09.10
기일변경
2020.10.15
3158만4000원 유찰
2020.11.19
2210만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 잡종지
토지면적 1974㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 연천군 왕징면 강서리 845 잡종지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 왕징면 강서리 소재 "동중리삼거리" 북측에 위치하며 주변은임야, 전 등이 분포하는 산간농경지대로서 제반주위환경은 한적함. 2) 교통상황 본건 동측 근거리까지만 차량접근 가능하며 지리적여건상 대중교통이용은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 현황 "일부 전, 일부 자연림" 상태로 이용중임. 4) 인접 도로상태 "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역가축사육제한구역(전 축종 제한지역(황경보호과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의 3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건토지는 부정형 완경사지로서 인접지와의 경계확인 및 정확한 현황확인을 위해서는 경계측량이 필요할 것으로 판단하오니 경매참가시 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-05-06
소유자 김한기 (소유자)
단독소유 -
2019-11-22
(갑10)
강제경매개시결정
(2019타경23223)
주식회사국민은행 소멸
말소기준
경매기입 등기
39,187,585원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 통제보호구역 내에 소재하는 토지로 출입시 관할군부대의 승인이 필요함
(군사기지 및 군사시설보호법).
- 지적도와 현황이 상이함.
- 지목은 잡종지이나 논으로 사용되었던 것으로 보임.
- 현재는 휴경 상태로 보이며, 북쪽 부분은 수풀이 우거져 있는 상태임.
※ 위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한
토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매2계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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