경매마당 - 2019타경23872

2019타경23872[1]

의정부지방법원 본원

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답 36.8평 (121.5㎡)

경기도 가평군 청평면 상천리 1286-2

감정가

7071만3000원

최저가

30%↓ 4949만9000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-23) 2020년 12월 24일

법원 의정부지방법원

지분매각농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경23872[1]

관할법원 의정부지방법원 본원

감정평가일 2019년12월13일

배당요구종기일 2020년02월12일

입찰보증금 (10%) 4,950,000원

청구액 13,287,187원

채권자 주OOOOOOOOOOOO

매각공고

[비고]
1. 지분 매각2. 농지취득자격증명원 필요하고(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함), 원상복구계획서 첨부시 농지취득자격증명원이 발급가능하다고 함(청평면의 2020. 10. 12.자 농지사실조회회신서)3. 청평면의 2020. 10. 12.자 농지사실조회회신서에 의하면 본건토지는 현황이 농지가 아니고, 농지전용허가(협의)가 이루지지않았으며, 전용허가를 득하지 아니하고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 수 있다고 함4. 본건 토지의 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '주거나지' 상태임5. 본건 감정평가에서 제외된 제시외컨테이너가 소재하고 있음

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.19

7071만3000원 유찰

2020.12.24

4949만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 지분 121.5㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 가평군 청평면 상천리 1286-2	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "상천역(경춘선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 가평역세권(상천지구) 지구단위계획구역으로서 주택, 근린생활시설, 주거나지, 상업나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 상천역(경춘선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복4차선 포장도로에 접하며, 남측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M∼25M)접함, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 컨테이너가 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 답이나 현황 주거나지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-12-02 (갑3)	강제경매개시결정 (2019타경23872)	주식회사케이아이코아즈대부	소멸
2019-12-02 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	13,287,187원	소멸
2020-01-08 (갑4)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-01-08 (갑4)	-	-	소멸
2020-04-09 (갑5)	압류	강동구(서울특별시)	소멸
2020-04-09 (갑5)	-	-	소멸
2020-05-26 (갑6)	압류	강동세무서	소멸
2020-05-26 (갑6)	-	-	소멸
2020-10-07 (갑7)	압류	강동구(서울특별시)	소멸
2020-10-07 (갑7)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 서경석 컨테이너임차인	보증:	사업: 2010.12.07 확정:	-
[현황조사] 서경석 컨테이너임차인	차임:	배당:	-
[현황조사] 서춘원 컨테이너임차인	보증:	사업: 1969.03.03 확정:	-
[현황조사] 서춘원 컨테이너임차인	차임:	배당:	-