2019타경23872[1]

의정부지방법원 본원
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사진 18개 전체보기
36.8평 (121.5㎡)
경기도 가평군 청평면 상천리 1286-2
감정가
7071만3000원
최저가
30%↓ 4949만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2020년 12월 24일
법원 의정부지방법원
지분매각농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경23872[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2019년12월13일
배당요구종기일 2020년02월12일
입찰보증금 (10%) 4,950,000원
청구액 13,287,187원
채권자 주OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 서OO
임차인 서OO
임차인 서OO
공유자 서OO
공유자 서OO
공유자 서OO
공유자 서OO
공유자 서OO
교부권자 강OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 지분 매각2. 농지취득자격증명원 필요하고(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함), 원상복구계획서 첨부시 농지취득자격증명원이 발급가능하다고 함(청평면의 2020. 10. 12.자 농지사실조회회신서)3. 청평면의 2020. 10. 12.자 농지사실조회회신서에 의하면 본건토지는 현황이 농지가 아니고, 농지전용허가(협의)가 이루지지않았으며, 전용허가를 득하지 아니하고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 수 있다고 함4. 본건 토지의 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '주거나지' 상태임5. 본건 감정평가에서 제외된 제시외컨테이너가 소재하고 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.19
7071만3000원 유찰
2020.12.24
4949만9000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 121.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 가평군 청평면 상천리 1286-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "상천역(경춘선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 가평역세권(상천지구) 지구단위계획구역으로서 주택, 근린생활시설, 주거나지, 상업나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 상천역(경춘선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복4차선 포장도로에 접하며, 남측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M∼25M)접함, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 컨테이너가 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 답이나 현황 주거나지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-12-02
(갑3)
강제경매개시결정
(2019타경23872)
주식회사케이아이코아즈대부 소멸
말소기준
경매기입 등기
13,287,187원
2020-01-08
(갑4)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-04-09
(갑5)
압류 강동구(서울특별시) 소멸
- -
2020-05-26
(갑6)
압류 강동세무서 소멸
- -
2020-10-07
(갑7)
압류 강동구(서울특별시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
서경석
컨테이너임차인
보증: 사업: 2010.12.07
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
서춘원
컨테이너임차인
보증: 사업: 1969.03.03
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본 부동산은 대지화되어 자재창고로 사용할려고 한다고 주변주민이 전하여 줌.
컨테이너 창고가 있지만, 주민등록을 전입신고할 장소는 없어 보이는데, 열람 내역이 있어 등재함

[목록1] 현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람등재자를 임차인으로 조사하였으나, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매2계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

전원공인중개사 031-584-4485 경기 가평군 청평면 상천리 1722-7 (135m)
전화
오성 공인중개사사무소 031-584-7800 경기 가평군 청평면 상천리 1139-1 (640m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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