2019타경76890[1]

의정부지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
대지 71.1평 (235㎡)
경기도 남양주시 삼패동 327-4
감정가
3억3840만원
최저가
30%↓ 2억3688만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2020년 11월 20일
법원 의정부지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경76890[1]
관할법원 의정부지방법원 본원
감정평가일 2019년05월20일
배당요구종기일 2019년07월30일
청구액 190,070,000원
채권자 모OO
채무자겸소유자 전OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 신OO
임차인 전OO
교부권자 남OOO
점유자 전OO
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매각공고

[비고]
1. 본건 지상 및 인접토지(삼패동 327-3)에 걸쳐 소재하는 건물(공부상 삼패동 327-3 소재)은 매각대상 아니며, 법정지상권 성 립여부는 불분명함.2. 위 건물로 인하여 제한받는 경우 토지단가는 1,080,000/m2임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.08.28
기일변경
2020.10.16
3억3840만원 유찰
2020.11.20
2억3688만원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 235㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 남양주시 삼패동 327-4 대지 보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-12-29
소유자 전경선 (소유자)
단독소유 -
2019-05-14
(갑3)
강제경매개시결정
(2019타경76890)
모영순 소멸
말소기준
경매기입 등기
190,070,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김희숙
주거임차인
보증: 전입: 2013.07.05
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김희숙
건물 2층 201호( 방 3개)
(주거임차인)
보증: 120,000,000 전입: 2013.07.05.
확정: 2013.07.05.
O
차임: 배당: 2019.06.25 보증금 잔액 인수
[현황조사]
박경재
건물 2층 101호
(주거임차인)
보증: 전입: 2016.05.12
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
신봉숙
주거임차인
보증: 전입: 2013.07.05
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
신봉숙
건물 2층 201호( 방 3개)
(주거임차인)
보증: 전입: 2013.07.05.
확정:
O
차임: 배당: 2019.06.25 보증금 잔액 인수
[현황조사]
전정숙
건물 2층 203호
(주거임차인)
보증: 전입: 2014.11.18
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

김희숙:건물임차인임, 임차한 건물 소재지번 및 전입신고 주소는 매각목적물(상패동 327-4)이 아닌 인접토지임(상패동 327-3).신봉숙:건물임차인임, 제출된 권리신고서에 첨부된 임대차계약서의 임차인 명의는 김희숙임(신봉숙 명의 임대차계약서 미제출).

현황조사

본건 토지위에 건축물이 존재하고있음(창고용도로 보임). 건축물대장은 검색이 안되고, 삼패동 327-3(경강로334번길9)에서 건축물대장이 검색이 되고있음. 본건 토지도 도로명주소는 경강로334번길9.로 검색되고있음.

[목록1] 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 전입세대열람 내역(동거인포함) 및 주민등록표 등본에 등재자가 있어 임차인으로 기재를 하였지만 정확한 것은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원
경매3계 : 031-828-0114
전화
경기 의정부시 가능동 364
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

규원공인중개사사무소 031-552-2244 경기 남양주시 삼패동 456-42 (365m)
전화
중앙부동산공인중개사사무소 031-576-4664 경기 남양주시 삼패동 343-1 (404m)
전화
양정역 공인중개사사무소 031-515-3000 경기 남양주시 이패동 393-1 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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