경매마당 경매정보 '2019타경87807'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 본원 [경매3계] 2019타경87807

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2019타경87807	2019-11-08	1억2946만6425원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2019타경87807	2019-11-08 1억2946만6425원

경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-10, 다동 1층102호 (강부주택)

경기 남양주시 와부읍 덕소리 567-9

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 36.8㎡(11.13평)

건물 48.8㎡(14.76평)

감정가 263,000,000원

최저가 184,100,000원

보증금 18,410,000원 (10%)

청구액 129,466,425원

개시결정 2019년 11월 12일

감정일 2019년 11월 18일

배당종기 2020년 01월 28일

매각일 2020년 11월 20일

감정가

2억6300만원

1781만8428원/평

낙찰가 5% 

2억5000만원

배당종결 2020년 11월 20일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 36.8㎡(11.13평)

건물 48.8㎡(14.76평)

감정가 263,000,000원

최저가 184,100,000원

보증금 18,410,000원 (10%)

청구액 129,466,425원

개시결정 2019년 11월 12일

감정일 2019년 11월 18일

배당종기 2020년 01월 28일

매각일 2020년 11월 20일

배당종결 2020년 11월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자 한OO

채권자 와OOOOOOO

압류권자 주OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.01.04

납부 (2021.01.04)

2020.11.27

최고가매각허가결정

2020.11.20

2억5000만원 매각

1억8410만원 최저가

매각공고

물건 비고(매각 명세서)

1. 지역주택조합사업이 진행중으로 철거예정이며 내부가 훼손되어 있는 상태임(감정평가서 참조).
2. 지층 102호(5.325m2) 부분은 호수 구분없이 창고 등으로 이용중이며, 집합건축물대장상 공용부분으로 등재되어 있음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "경의중앙선 덕소역" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 및 주·정차 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 덕소역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호시됩니다. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 지하 1층 / 지상 3층건 내 제1층 제102호로서,(사용승인일자 : 1987.06.04)외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등바 닥 : 장판깔기 및 일부 타일깔기 마감 등창 호 : 알루미늄샷시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니2) 등으로 이용중이나, 기준시점 현재 철거예정 상태입니다.지층102호 부분은 호수 구분없이 창고 등으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 확인받지 못하였으니 경매 진행시 참고바랍니다.2. 기 타 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1. 다세대주택으로 거주자가 이사하여 아무도 살지 않은 빈집 상태의 철거지역이며, 현관문이 떨어져 있고 생활집기 등이 방치되어 있음.
2. 현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대열람 내역(동거인 포함) 기재와 같이 전입세대주도 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 144,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-05-29	소유자	한OOOOOOOO	OO
2015-05-29	단독소유	-	OO
2015-05-29 (을7)	근저당권설정	와OOOOOOO	OO
2015-05-29 (을7)	말소기준 등기	144,000,000원	OO
2015-09-16 (갑6)	소유권이전청구권가등기	가OOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2015-09-16 (갑6)	-	-	OO
2019-09-25 (갑6-5)	압류	주OOOOOOOOOOOO	OO
2019-09-25 (갑6-5)	-	-	OO
2019-11-12 (갑7)	임의경매개시결정 (2019타경87807)	와OOOOOOO	OO
2019-11-12 (갑7)	경매기입 등기	129,466,425원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매3계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.